올해부터 가입 요건 완화! '청년우대형 청약통장' 혜택은?
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초보자를 위한 기초적인 내용부터,
실제로 청약을 고려하고 계신 분들까지
후회 없는 선택을 할 수 있도록
길잡이가 되는 내용으로 찾아뵙겠습니다.
(편집자 주)
안녕하세요 해안선입니다. 2018년 7월에 ‘청년우대형 청약통장’이 출시되었는데요. 이 통장은 기존 주택청약종합저축의 청약 기능은 유지하면서 10년간 연 최대 3.3%의 금리와 이자소득 비과세 혜택을 제공합니다. 출시 이후 12만 명이 가입할 정도로 인기입니다.
청년우대형 청약통장이란?
청년우대형 청약통장은 무엇보다도 기존 청약통장보다 높은 금리가 장점입니다. 최장 10년까지 원금 5천만 원 내에서 최대 3.3%의 우대금리가 적용됩니다. 기존 청약통장보다 금리가 1.5% 높습니다. 만약 30만 원씩 10년간 매달 납입한다면, 기존의 청약통장 보다 약 352만 원 혜택을 받을 수 있는 셈이죠.
또한 가입 기간 2년 이상 요건을 충족하면 이자소득의 500만 원 및 원금 600만 원까지 비과세가 적용됩니다. 만약 20만 원씩 10년을 납입한다면 이자는 399만 원이 나오고 전액 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.
또한 기존 청약통장을 청년 우대형 청약 통장으로 전환할 수도 있습니다. 기존 가입 기간과 납입 인정 회차가 연속으로 인정되기 때문에 조건만 된다면 변경하는 것이 좋습니다.
청년우대형 청약통장, 가입조건은?
하지만 청년우대형 청약통장의 까다로운 가입요건 때문에 말도 많았습니다. 기존 가입 요건은 세전 기준 연 소득 3천만 원 이하의 만 19~29세 청년이어야 하고, 무주택 세대주여야만 했습니다. 해당 기준대로라면 부모님과 함께 사는 청년은 가입할 수 없는 등 제도에 맹점이 있었죠.
결국 정부에서 가입 연령과 세대주 요건을 완화해 2019년 1월 2일부터 개선한다고 발표했습니다. 이번에 변경된 청년우대형 청약통장의 가입 조건은 무엇일까요?
가입 가능 연령이 기존 19~29세 이하에서 만 19~34세로 확대되었습니다.
그리고 기존에는 ‘무주택 세대주’만 가입할 수 있었는데 이제 ‘무주택이며 3년 내 세대주 예정자’, ‘무주택 세대의 세대원’도 가입할 수 있게 되었습니다.
소득 기준은 연 소득 3천만 원 이하로 기존과 동일합니다.
청년우대형 청약통장, 가입하려면?
주택청약종합저축 취급 은행(우리은행, KB국민은행, IBK기업은행, 신한은행, KEB하나은행, NH Bank 등)에 방문해서 상담 및 가입 신청을 할 수 있습니다. 2021년 12월 31일까지 가입할 수 있다고 하는데요.
청약통장을 개설하고 매월 통장에 예치금을 납입하는 것은 청약의 첫걸음입니다. 본인이 조건에 해당된다면 가입하는 것을 추천합니다. 만약 조건에 해당되는 자녀나 청년이 주변에 있다면 높은 이율에 비과세 혜택까지 누릴 수 있으니 가입을 권하는 것이 좋겠습니다.
글.해안선(황성우)
주식회사 에이치앤에스 대표
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