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내 집 마련, 혼자서 하세요? (feat. 주택구입 꿀정책 5)

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대한민국 국민이라면 누구나 가슴 속에 품고 있는 꿈이 있지요. 로또 당첨, 그리고 ‘내 집 마련’. 하지만 한 두 푼 열심히 아껴도 원하는 시기에 내 집 마련을 하기란 쉽지 않습니다. 그래서 오늘은 내 집 마련을 향한 첫 걸음을 내딛을 수 있는 지원 정책을 소개해드릴게요!


중소기업 근로자를 위한
1. 산업단지형 행복주택

중소기업 근로자의 주거비 부담을 줄여 주기 위해 산업단지형 행복주택을 지원합니다. 입주자 모집 공고문을 확인하고, 입주희망지구 사업시행자 누리집에 접속해 청약시스템으로 청약(공인인증서 필요)신청하면 돼요.

지원대상

무주택세대 구성원 중 주택건설지역이나 인근(연접 시군 포함) 산업단지 입주기업, 교육·연구기관(입주예정 포함) 재직자예요. 소속 직원의 관사나 숙소로 사용하는 경우로 한정해 산업단지 입주 기업이나 교육·연구기관에도 공급 가능합니다.

지원내용

시세의 약 80% 수준으로 저렴하게 공급하고 있어요. 거주기간 6년으로 예비입주자가 없다면 2년씩 연장할 수 있습니다.

● 신청방법

온라인 신청 : LH 한국토지주택공사 청약센터(apply.lh.or.kr)

● 문의

자격진단, 모집지구 안내( www.happyhousing.co.kr)

마이홈 누리집 (www.myhome.go.kr)

LH 마이홈(☎1600-1004), SH(☎1600-3456)

지자체는 행복주택 담당부서 등


청년 일자리와 주거문제 단번에 해결!
2. 소호형 주거클러스터

창업 수요가 많은 지역에 창업지원시설, 예술인 작업공간, 일자리와 주거를 결합하여 공급하는 주거정책이에요. 적은 비용 부담으로 지역 내 행복 주택을 공급받을 수 있습니다. 여건에 맞는 인재에게 행복 주택을 우선 공급하기 때문에 지역 내 청년 일자리와 주거문제도 한번에 해결돼요.

지원대상

지원내용

창업자나 지역전략산업 종사자에게 시세의 72% 수준으로 주변 시세보다 저렴하게 임대해요. 6년간 거주 가능합니다. 주거공간과 창업지원공간이 마련되어 있고, 업무와 회의공간을 등을 동시에 갖춘 주택이에요. 현재 판교, 용인, 창원, 부산, 광주, 대구, 의왕, 인천, 부천 등에서 추진 중이에요. 향후 확대 예정이라고 하니 많은 관심 바랍니다!

● 신청방법

온라인 신청 : LH 한국토지주택공사(www.lh.or.kr)

방문 신청 : LH 한국토지주택공사 청년주택사업처(☎055-922-4127)

● 문의처

LH 한국토지주택공사(☎055-922-4127)


신혼부부부터 한부모가족까지!
3. 신혼희망타운

무주택세대 구성원을 위해 교육, 건강, 안전에 최적화된 주거서비스 공간을 조성합니다. 어린이집과 공동 육아방 등 육아시설 확충, 수납공간 강화 등 신혼부부 맞춤형 설계 반영, 스마트 홈 기술을 활용해 안전하고 쾌적한 주거환경이 제공돼요.

공공분양형으로 공급하며, 일부는 장기임대주택으로 혼합 공급합니다. 기존택지 활용 및 신규택지 개발로 교통이 편리하고 주건 여건이 좋은 도심 내외에 공급해요.

지원대상

지원내용

● 신청 방법

온라인 : LH 청약센터(apply.lh.or.kr)

● 문의처

LH 한국토지주택공사 마이홈콜센터

(☎1600-1004,신혼희망타운.com)


든든한 버팀목이 되어주는
4. 버팀목 전세자금 지원

무주택 세대주의 전세자금 융자를 통해 주거안정을 지원해요. 부부합산 연소득 5,000만 원 이하, 순자산가액 2,88억 원 이하 무주택 세대주(만 25세 미만 단독세대주 제외)입니다. 신혼부부, 2자녀 이상 가구, 혁신도시 이전 공공기관, 재개발구역 이주자는 부부합산 연소득이 6,000만 원 이하 기준입니다.

지원내용

대출한도는 임차보증금의 70% 내에서 수도권 1억 2,000만 원, 지방 8,000만 원입니다. 신혼부부는 임차보증금의 80% 내에서 수도권 2억 원, 지방 1억 6,000만 원을 지원받을 수 있습니다. 2자녀 이상 가구는 임차보증금의 80% 내에서 수도권 2억 2,000만 원, 지방 1억 8,000만 원을 지원받을 수 있습니다.

대출금리는 2.3~2.9%입니다. 우대금리 적용시 최저 금리는 1.0%이며, 부부합산 소득 4,000만 원 이하 기초생활수급자, 차상위계층 및 소득 5,000만 원 이하 한부모 가정의 경우 1%p 금리 우대와 중복 적용은 불가합니다.

대출기간은 2년으로 4회 연장, 최장 10년 이용 가능합니다. 10년 이용 후 미성년 자녀 1명당 2년 추가, 최대 5회 연장 가능합니다.

대상주택

임차 전용면적 85제곱미터 이하(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역 100제곱미터)

임차보증금

수도권 3억 원 이하, 지방 2억 원 이하(2자녀 이상 가구는 수도권 4억 원, 지방 3억 원)

● 신청방법

온라인 신청 : 기금e든든(enhuf.molit.go.kr)

방문 신청 : 주택도시기금 수탁은행(우리·KB국민·IBK기업·신한·NH농협)

● 문의처

주택도시기금(☎1566-9009)

국토교통부(☎1599-0001)


무주택자을 위한
5. 보금자리론 지원

무주택자가 주택을 구입할 때 장기 고정금리와 분활상환 방식으로 대출해줍니다. 주민등록표에 기재된 대한민국 국민 중 민법상 성년이 대상이며, 주민등록을 한 재외국민과 국내거소신고를 한 외국국적동포도 포함됩니다. 부부 기준 무주택자(본건 담보주택 외 소유 주책 없음)이거나 일시적 1주택자가 해당됩니다.

지원내용

대상 주택은 부동산등기부등본상 주택으로, 6억 원 초가 주택은 제외됩니다.

대출 금리는 대출받은날로부터 만기까지 고정금리가 적용됩니다.

대출한도는 주택담보가치의 최대 70%, 최대 3억 원이며, 대출 기간은 10년, 15년, 20년, 30년을 선택할 수 있습니다.

상환방식은 매월 원리금균등분할상환, 원금균등분할상환, 체증식분할상환을 선택할 수 있으며, 거치기간은 없고 조기(중도) 상환 수수료는 부담해야 합니다. 

● 신청방법

온라인 신청 : 한국주택금융공사(www.hf.go.kr) 아낌e-보금자리론, u-보금자리론

방문 신청 : 취급 은행(SC·대구·제주) t-보금자리론

● 문의처

한국주택금융공사(☎1688-8114)


대한민국 국민이라면 누구나 내 집 마련의 꿈을 이룰 수 있는 다양한 정책을 소개해 드렸어요. 한 발자국씩 다가서다 보면 어느새 꿈을 이룬 나를 발견할 수 있을 거예요. 공감이 여러분의 미래를 응원합니다! :)


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