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경매는 소유자가 채무 상환 불이행 등을 이유로 포기한 부동산의 새로운 소유자를 찾는 과정이라고 볼 수 있다. 일반적으로 시세보다 낮은 가격에 낙찰받을 수 있기에 재테크 수단으로 자주 이용된다. 내 집 마련을 목표로 하는 사람, 목돈 있는 투자자 등 경매를 호시탐탐 노리는 사람들은 많다. 하지만 낙찰이 되고서도 투자자가 경매물건을 포기하는 경우가 무려 10%에 달한다. 이는 경매 상식이 부족한 원인이 크다.

경매는 이익이 커 보이지만 실제로 초보자가 멋모르고 덤볐다가는 낭패를 보기 십상이다. 낙찰 후 잔금 납부를 포기하게 되면 입찰 보증금(10%)은 법원으로부터 돌려받지 못하므로 이 피해도 고스란히 물게 된다. 그래서 오늘은 ‘부동산 경매 상식’에 대해 알아볼까 한다. 일반매매보다 두 배 이상의 시간과 노력이 필요하다는 경매에 대해 자세히 알아보자.