본문 바로가기

댓글0
번역beta

Translated by kakao i

번역할 언어 선택

뷰 본문

썰리

이사해야 하는데 집주인이 보증금을 안 준다?

자취를 시작한 대학생, 사회초년생이라면 꼭 알아야하는 임차권등기

199,108 읽음
댓글0
번역beta

Translated by kakao i

번역할 언어 선택

야 나 완전 큰일났어...
깊은 좌절
썰리
썰리
왜??
썰리
썰리
엥?
나 이번 달에 원룸 계약 끝나서 나갈려고 하는데
집주인이 나가기 전까지 다음 세입자 못 구하면 보증금 안준대ㅡㅡ
빗속 좌절
썰리
썰리
아니 무슨 집주인이 갑인줄 아나.
썰리
썰리
계약이 끝났으니까 보증금 받고 나가는 건 당연한거지.
썰리
썰리
하... 요새 경기가 안좋으니 보증금 못 받는 경우가 은근 많다고 하더라고
아 그니까
이럴 때 어떻게 해야 함?
썰리
썰리
보증금 못받고 그냥 이사가면 절대 안돼.
썰리
썰리
너 임차권 등기 신청해놨어?
썰리
썰리
바로 너
임차권 등기가 뭐야?
절망
썰리
썰리
임차권 등기는 계약 기간이 끝나도
썰리
썰리
받지 못한 세입자의 보증금에 대해 법적 보호를 받을 수 있는 등기야.
썰리
썰리
썰리
썰리
즉 집주인이 바뀌어도 계약 기간까지 살 수 있고 보증금을 모두 돌려받을 수 있지.
썰리
썰리
의지왕
아 그런게 있었어?
깜짝!
썰리
썰리
응 임차권 등기 없이 계약서에 확정 날짜만 믿고
썰리
썰리
집을 빼는 경우가 많은데 절대 그러면 안돼.
썰리
썰리
확정 날짜와 별개로 주민등록을 옮기면 세입자가 대항할 수 있는 힘이 사라지거든.
그거 신청 안해놨는데...
그럼 나 이대로 보증금 못받고 쫓겨나는 거야...?
좌절
썰리
썰리
일단 아직 시간이 남았으니 지금이라도 임차권 등기를 신청해야해.
썰리
썰리
이걸 신청하면 이사를 해도 그 집에 사는 것과 같은 효력이 발휘되거든.
썰리
썰리
왕관 내동댕이
나 혼자 신청해도 되는거야?
모르겠어
썰리
썰리
임차권 등기명령 신청은 집주인 협조가 필요없어.
썰리
썰리
서류준비가 조금 까다롭긴 한데 혼자서도 충분히 할 수 있거든!
썰리
썰리
오홍 어떤 서류야?
고민중
썰리
썰리
필요한 서류는 확정일자가 찍힌
썰리
썰리
임대차계약서, 주민등록등본, 등기사항 전부 증명서, 임대차 등기명령 신청서야.
썰리
썰리
주소지 관할 법원에 가서 서류를 제출하면 2-3주 안에 등기명령이 나올꺼야.
썰리
썰리
카톡 확인
이렇게 하면 보증금을 돌려줄 수 밖에 없는거야?
썰리
썰리
임차권 등기가 등기부상에 적히면 집주인이 다른 세입자를 구하기 어려워지고
썰리
썰리
소송을 한다는 심리적 압박을 받게 돼.
썰리
썰리
라이언킹
아 그렇쿤 진작 미리 알아볼껄...
최고!
썰리
썰리
혹시 신청만 해놓고 이사가는 경우도 있는데 절대 그러면 안 돼.
썰리
썰리
도리도리
썰리
썰리
임차권 등기는 법원의 판결이 난 후에 효력이 생기기 때문에

썰리
썰리
반드시 확인 후에 이사해야 해.
헐 진짜 고마워!
덕분에 보증금 받을 수 있겠다.
아이좋아!
썰리
썰리
다음엔 그거부터 신청해랏.
썰리
썰리
야광봉

작성자 정보

썰리

    실시간 인기

      번역중 Now in translation
      잠시 후 다시 시도해 주세요 Please try again in a moment