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"얼어 죽어요" 딘딘이 하소연한 '한강뷰' 아파트 가격은?

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[진짜 집값] 서울 성동구 옥수동 ‘래미안옥수리버젠’ 전용 59.98㎡ 11억2000만원


[땅집고] 유명 래퍼 딘딘은 자신의 경험을 통해 "한강 조망이 가능한 아파트라고 무조건 좋은 게 아니다"고 했다.

출처sbs방송캡처

[땅집고] “다들 바보같이 ‘한강뷰’라는 말에 홀려서, 여름에는 통구이가 되고 겨울에는 얼어 죽고 있다.”

최근 유명 래퍼 딘딘(본명 임철·28)이 한 지상파 방송 예능 프로그램에 출연해 ‘한강뷰 아파트의 진실(?)’에 대해 언급했다. 집값이 비싼 서울에서도 거실 창으로 한강 조망이 가능한 아파트는 부(富)의 상징처럼 여겨진다. 그런데, 막상 한강뷰 아파트에 살아보면 불편한 점이 한 두가지가 아니라는 것. 딘딘은 “한강뷰면 뭐하냐, 여름에는 한강 물에 햇빛이 반사돼 새벽 5시 반만 되면 더워서 (사람이) 익어서 깬다”며 “겨울에는 강바람이 직방으로 들어와 얼어죽는다”고 했다.


[땅집고] 서울 성동구 옥수동 래미안옥수리버젠 아파트.

출처sbs방송캡처

[땅집고] 래퍼 딘딘은 한 방송 프로그램에 출연해 자신의 집, 이사 과정 등을 소개했다.

출처sbs방송캡처

[땅집고] 래퍼 딘딘이 사는 옥수동 래미안옥수리버젠 아파트.

출처sbs방송캡처

현재 딘딘이 사는 아파트는 서울 성동구 옥수동 ‘래미안옥수리버젠’. 이 아파트는 총 15개동(棟)으로 일부 동(113~115동)에서 한강 조망이 가능하다. 그가 이사 전 부모님과 함께 살던 집 역시 한강뷰 아파트로 유명한 용산구 이촌동 ‘동부센트레빌’이다. 딘딘은 2017년 12월 지상파 방송에 출연해 ‘래미안옥수리버젠’으로 이사하는 장면을 공개했다. 인근 부동산 중개업소에 따르면 딘딘이 사는 주택형은 59.98㎡(이하 전용면적)인 것으로 알려졌다.


[땅집고] 래미안옥수리버젠 아파트 실거래가 추이.

출처이지은 기자

국토교통부에 따르면 ‘래미안옥수리버젠’ 59.98㎡는 지난 9월 11억2000만원(8층)에 팔렸다. 이 주택형 역대 최고가격 거래다. 2018년 7월 10억4000만원(9층)에 계약하며 처음으로 10억원대를 넘어섰다. 약 1년만에 8000만원 더 올랐다. 전체 단지를 통틀어 37가구 밖에 없는 주택형이어서 다른 상대적으로 거래가 뜸하고 집값 오름 폭이 작다. 현재 온라인 부동산중개 사이트에는 11억원에 매물이 나와있다. 

올해 이 아파트 59.98㎡ 전세는 5억3000만~6억2000만원에 체결됐다. 딘딘이 입주한 2017년 당시 전세 시세(5억3000만~6억4000만원)와 비교하면 큰 변화가 없다.


[땅집고] 래미안옥수리버젠 아파트 위치. 일부 동에서 한강이 보인다.

출처다음 지도

‘래미안옥수리버젠’은 최고 20층 15개동에 1511가구다. 주택형은 59~134㎡ 등 10개 타입이 있다. 삼성물산이 시공해 2012년 12월 입주했다. 지하철 3호선 금호역과 옥수역까지 걸어서 각각 5~10분쯤 걸린다. 단지 서쪽으로 매봉산공원을 끼고 있어 주거 환경이 쾌적한 편이다. 학교는 금옥초·동호초·옥정초·옥정중·서울방송고 등이 가깝다.

글=이지은 기자 

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