통합 검색어 입력폼

집값 추이 보니..전문가들 예상대로 강동구 들썩

조회수 2019. 8. 31. 07:00 수정
글자크기 설정 파란원을 좌우로 움직이시면 글자크기가 변경 됩니다.

이 글자크기로 변경됩니다.

(예시) 다양한 분야의 재밌고 유익한 콘텐츠를 카카오 플랫폼 곳곳에서 발견하고, 공감하고, 공유해보세요.

[위클리 핫플레이스] 분양가 상한제 여파…서울 신축 아파트값 상승


민간택지 분양가상한제 시행을 앞두고 서울 새 아파트와 재건축 단지 사이의 희비가 엇갈리는 가운데, 아파트값 상승세가 지속되고 있다. 이 가운데 이번주 서울에서는 신축 단지가 많은 강동구 집값이 0.19%로 가장 많이 올랐다. 분양가 상한제로 신축 아파트 가격이 상승할 것이라는 전문가들의 전망이 맞아 들어가고, “집값이 전반적으로 안정될 것”이라는 정부의 주장은 예측은 빗나갈 가능성이 점점 커지고 있다.  

출처: 부동산114
강남권 재건축 및 일반 아파트 주간 매매가격 변동률(%).

‘부동산 114’에 따르면 이번주 강동구 암사동 ‘롯데캐슬퍼스트(2008년 9월 입주)’가1000만원에서 2500만원 상승했다. 이 단지는 2008년 9월 입주해 지어진 지 11년 정도 된 아파트다. 이곳 84㎡는 8월 중순 9억7000만원(9층)에 거래됐다. 이 지역 공인중개사무소에서는 현재 이 주택형을 9억9000만원에서 10억원 사이에 매물이 나와 있다.

출처: 카카오맵
강동구 암사동에 있는 롯데캐슬퍼스트.

부동산 114에 따르면 이번주는 강남권 주요 재건축 단지 아파트 값이 하락하고, 지어진 지 10년 안팎인 일반 아파트를 중심으로 상승세가 유지됐다. 서울은 이번주 0.05% 올라 지난주(0.02%)보다 상승폭이 커졌는데 재건축은 0.03% 떨어져 2주 연속 하락했고 일반 아파트는 0.06% 올랐다. 김은진 부동산114 리서치팀 팀장은 “민간택지에 대한 분양가상한제 시행으로 강남권과 한강변 일대 재정비사업이 지연될 경우 새 아파트에 대한 희소성이 부각되면서 이들 단지에 대한 매수 움직임이 더 커질 것”이라고 했다.

출처: 부동산114
이번주 서울 주요 지역 아파트 주간 매매가격 변동률(%).

이번주 서울은 강동(0.19%)에 이어 강남(0.11%)·구로(0.09%)·도봉(0.08%) 등이 올랐다. 강남은 개포동 ‘디에이치아너힐즈’와 대치동 ‘래미안대치팰리스’ 등이 상승한 반면 재건축 추진 단지인 개포동 ‘주공1단지’는 1000만원 하락했다.


신도시와 경기·인천은 모두 0.01% 올라 강보합세였다. 

출처: 부동산114
이번주 신도시 주요 지역 아파트 주간 매매가격 변동률(%).

신도시는 위례(0.04%)·분당(0.03%)·평촌(0.02%)·중동(0.01%) 등이 올랐고 일산(-0.05%)은 하락했다.

출처: 부동산114
이번주 경기 ·인천 주요 지역 아파트 주간 매매가격 변동률(%).

경기ㆍ인천은 과천(0.08%)·구리(0.08%)·부천(0.08%)·성남(0.08%)·광명(0.06%) 등이 올랐다.


글 = 김리영 기자

이 콘텐츠에 대해 어떻게 생각하시나요?