리얼캐스트

“같은 지역, 비교 열위에 있는 입지임에도 브랜드 아파트와 노(NO) 브랜드 아파트의 가격차는 시간이 지날수록 격하게 벌어지고 있죠. 내로라하는 브랜드 아파트간에도 선호도에 따른 프리미엄이 큰 격차를 보이고 있고요.”(부동산인포 권일 리서치 팀장)

“분양시장 양극화가 지역이나 입지에만 국한되지 않을 것입니다. 이미 올해 청약경쟁률이 방증하고 있죠. 내로라 하는 국내 재건축 수주에서 브랜드 파워를 갖춘 업체가 우위를 보이는 것도 한 예고요. 빠르면 2~3년, 길게는 5년, 10년 후에 프리미엄의 가치가 확연하게 벌어지다 보니 셈 빠른 수요층의 당연한 선택이겠죠.”

“가치는 한 순간에 이뤄지는 것이 아닙니다. 그것이 일반 수요층을 대상일 때는 더욱 그렇고요. 1990년대 건설사들이 자사명 대신 브랜드를 내세운 아파트의 등장 이후, 네이밍이 유•무형의 값어치를 창출하고 있는 현재 모습은 20여 년의 내공으로 이룬 완성체라는 말로도 통할 수 있습니다. 다만 현재 보여지는 프리미엄은 그 가치의 산출 도구일 뿐입니다. 바꿔 말하면 표출되는 프리미엄 이전에 상품 자체로 이미 인정을 받았다는 의미입니다. 대세 흐름으로 자리잡고 있는 브랜드 아파트 신드롬을 거스르면 안 되는 이유입니다.”