리얼캐스트

“그런 의미에서 지난달 선보인 김포 풍무 꿈에그린 2차가 2천여 명 가까이 1순위 청약자를 끌어모은 것은 그 의미하는 바가 매우 크다고 할 수 있습니다. 최근 3년간 김포시내 1,000가구 이상 대단지 분양 물량 중 최고 청약 경쟁률이죠. 일각에서는 김포의 가치가 비로소 빛 발하는 것이 아니냐는 의견과 함께 그 신호탄으로 한화건설 김포 풍무 꿈에그린 2차의 성공 분양을 손꼽고 있습니다.”(부동산 전문가 J씨)

“김포는 서울 접근성이 뛰어나 서울로 출퇴근하는 거주자들이 선호합니다. 동일 조건의 서울권과 견줘 집값도 매우 저렴하죠. 인접한 강서구와 양천구, 영등포구에서의 인구 유입이 두드러진 것도 이를 방증합니다.”(KB은행 부동산 전문위원)

“현재 김포시에서 운영 중이거나 개발 중인 산업단지 수는 무려 17곳. 최근에는 약 600만㎡ 규모의 김포골드밸리도 조성 중인데요. 향후 이곳에는 약 2,000여 개 친환경 기업이 입주, 이를 통해약 2만명의 고용창출 효과가 기대되고 있는 상황입니다. 여기에 고촌, 걸포동 일대에 조성되는 영상산업의 메카, 한강시네폴리스 사업도 본격화된 상태로 이들 조성이 가시화되면 김포의 가치는 더욱 올라갈 것입니다. 서울 대체 주거지를 뛰어넘어 명품 자족도시로 도약하고 있음을 장담하는 이유입니다.”

“첨단산업단지 조성과 기업 이전으로 주택 수요가 증가하면서 인근 지역 내 새 아파트에 관심을 갖는 수요자들이 많아졌습니다. 이에 마곡지구와 차로 30분 거리인 데다가 집값은 절반 수준인 김포시가 재부각되고 있습니다. 특히 풍무동은 김포 초입에 위치해 마곡지구의 최대 배후 주거지로 점 찍히며 지난달 분양한 김포 풍무 꿈에그린 2차에 청약자가 대거 몰린 상황입니다."(김포시 풍무동 H부동산)​