리얼캐스트

“과거 분당이나 용인 등지가 신도시로 변모하면서 판교는 상당 부분 소외된 지역으로 남아 있었던 곳입니다. 하지만 지금은 완전히 역전됐죠. 천당 아래 분당이라는 말을 만들 정도로 주목 받던 분당의 아성을 가볍게 제치고 이제는 천당 아래 판교라는 어구를 만들어낼 정도니까요. 현재 판교는 7만 2천개의 일자리를 갖춘 첨단산업과 R&D의 메카이자 IT산업의 집적지로 성장했습니다. 베드타운을 넘어 자족기능을 갖춘 명품 주거지로 발돋움한 거죠. 그 중심에 판교테크노밸리가 있고요.” (K대학교 부동산학과 교수)

“발표 하루 만에 남은 물량이나 미계약분 선점을 위한 문의가 2~3배 가량 늘었어요. 그렇지 않아도 K-컬쳐밸리 기공식, GTX 개발 등이 가시화되며 계약 마감이 임박해 있는 상황에 이번 발표로 강남, 판교, 분당 등에서도 문의가 오고 있어요. 이미 그들은 테크노밸리가 일대 부동산 시장에 미치는 막대한 영향력을 직접 경험해서 그런 듯해요.”(킨텍스 원시티 분양소장 J씨)

“내부 논의와 전문가 토론 등을 거친 결과 판교테크노밸리와 같은 경쟁력을 가질 수 있는 사업성과 성장가능성, 글로벌 경쟁력이 높다고 평가되는 고양시에 경기북부 테크노밸리를 조성하기로 했습니다. 덧붙이자면 ▲도로, 철도, 항공 등 교통인프라 우수 ▲킨텍스와 한류월드, 영상밸리 등 인프라 확보 ▲행복주택 등 정주여건우수 ▲높은 기업선호도 등도 고양시를 테크노밸리 조성부지로 선정한 이유입니다.”

“그동안 일산은 분당, 판교 등 경기 남부권과 견줘 발전이 더뎠던 것이 사실입니다. 집값도 저평가돼 있고요. 이제는 일산 차례입니다. 테크노밸리 조성과 함께 킨텍스 한류월드, 장항지구 등의 진면목이 드러날 앞으로의 미래가 더욱 기대되는 바입니다.”