리얼캐스트

수원 장안구에 공급되는 GS건설 ‘북수원자이 렉스비아’ 분양이 본격화됐습니다. 수원시 111-1구역(정자지구)을 재개발하는 북수원자이 렉스비아는 총 2,607가구의 대단지 아파트로 일반분양분도 1,598가구에 달하는데요. 일반분양하는 전용면적 48~99㎡의 평면도를 통해 각 주택형의 구조 및 특장점을 알아봤습니다.

우선 북수원자이 렉스비아는 총 21개동으로 구성됩니다. 세대 대부분이 남동향으로 배치됐습니다.

먼저 전용 99㎡는 중앙의 106동과 108, 109, 110동에 배치돼 있습니다. 전부 남동향에 3면 발코니 설계로 조합원들은 106동과 109동의 99㎡ 물건을 가져갔습니다. 특히 109동 전용 99㎡는 동간 거리가 굉장히 길어서 인기가 많았던 것으로 보입니다.

전용 84㎡는 대부분 전용 99㎡와 같이 106동, 108동, 109동, 110동에 배치됐는데요. 101동과 104동, 107동에도 배치됐습니다. 전용 74㎡는 105동부터 111동, 112동, 113동에 들어갔고, 나머지는 전용 59㎡가 차지했네요.

소형 면적인 48㎡동은 118동에 몰려있고요. 인동선 북수원역(가칭, 106정거장) 예정지에서 제일 가까운 위치입니다.

북수원자이 렉스비아에는 전용 48㎡부터 99㎡까지 총 14개 타입이 있습니다.

먼저 전용 48㎡는 A, B 두 개 타입으로 방 2개와 욕실 하나, 안방에 딸린 드레스룸까지 전체적인 구성은 비슷하지만 A타입은 3베이 맞통풍 구조고, B타입은 거실과 주방이 길게 빠진 구조입니다. 두 타입 모두 안방에 드레스룸이 설계된 점도 강점입니다.

전용 59㎡는 5개 타입으로 선택의 폭이 넓습니다. A타입과 C타입은 3베이 구조로 3개의 침실과 2개의 욕실이 공통적이며 A타입에는 주방 팬트리가 무상으로 설치되고 C타입은 주방이 ㄷ자형으로 설계됐습니다. B타입은 거실이 길게 빠져있고, 특히 주방공간이 넓습니다. D타입과 E타입은 3면 발코니 설계로 서비스면적이 넓게 제공되는 점이 특징입니다. D타입은 주방 팬트리가 무상으로 제공되고 E타입은 침실 1곳에 수납장이 들어갑니다. 

전용 74㎡도 A타입과 C타입은 확장 시 침실이 4개가 됩니다. 이외에도 공통적으로 욕실 2개, 팬트리, 드레스룸, ㄷ자형 주방이 들어갔습니다. 전용 84㎡는 전부 판상형 4베이로 A타입과 C타입은 확장 시 방이 4개까지 나옵니다. 전용 99㎡는 북수원자이 렉스비아의 프리미엄 평면답게 3면 발코니, 4베이 판상형으로 설계됐고요. 방 4개에 욕실 2개, 대형 드레스룸에 팬트리, ㄷ자형 주방이 적용됩니다. 

모든 타입에 현관 화강석 디딤판이 기본으로 들어가고, 거실은 우물천장입니다. 포셀린 타일 아트월이 기본으로 제공되고, 바닥은 전부 광폭강마루바닥으로 시공되네요.  

주방에는 10인치 주방액정TV랑 절수페달, 렌지후드, 3구 가스쿡탑 같은 옵션이 기본으로 들어가고요. 가족욕실에는 수납형 욕조, 부부욕실에는 수납형 샤워수전이랑 비데, 샤워부스 등이 들어갑니다. 전동빨래건조대도 기본 제공됩니다.

유상옵션으로는 유럽산 포셀린타일과 주방상판 엔지니어드 스톤이 있고, 욕실에 양변기, 세면기, 수전을 수입산으로 바꿀 수 있습니다. 우물천장의 간접조명은 유상옵션으로 제공되고요 기타 조명도 특화조명으로 바꿀 수 있습니다.