리얼캐스트

지방 분양시장에서도 브랜드 아파트에 대한 수요자들의 선호가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 이 달 한국기업평판연구소가 실시한 국내 브랜드 아파트 평판 분석에서 10위 안에 드는 아파트들이 침체된 지방 시장에서 연이어 1순위 마감에 성공하며 인기를 증명하고 있는 것입니다.

부동산114 자료에 따르면 지난해부터 올해 5월까지(2019.1.1 ~ 2020.5.25) 지방 분양시장에 공급된 10대 브랜드 아파트는 총 73곳으로 평균 37대1의 청약 경쟁률을 나타내며 단 두 곳을 제외하고 1순위 마감에 성공했습니다. 그 외 아파트는 평균 13대1의 경쟁률로 총 197곳 중 1순위 마감에 성공한 곳은 107곳에 그쳤습니다.

권일 부동산인포 팀장은 “e편한세상, 힐스테이트, 자이 등 대형 브랜드 아파트의 경우 지역 내 교통, 교육, 상업 등 생활인프라를 모두 누릴 수 있는 핵심 입지에 위치하는 경우가 많고, 풍부한 시공 노하우와 꼼꼼한 사후 서비스로 만족도가 높다. 이 때문에 공급량이 적은 지방 시장에서는 수요가 꾸준한 것으로 분석된다”고 말했습니다.

게다가 8월부터는 지방광역시 민간택지에서 분양하는 아파트의 전매제한이 소유권 이전등기 때까지 강화될 예정으로 청약통장을 신중하게 사용하려는 수요자들이 규제 시행 전 분양하는 단지 중에서도 신뢰도 높은 브랜드 아파트에 몰릴 것으로 보입니다.

업계에 따르면 5월~6월에도 10대 브랜드 아파트의 공급이 이어집니다. 5월에는 광주광역시에서 10년 만에 선보이는 ‘e편한세상’ 브랜드 아파트인 ‘e편한세상 무등산’이 예정돼 있습니다. 단지는 광주광역시 동구 소태동 459-1번지 일원에 들어서며 지하 3층~지상 16층, 6개동, 전용면적 84~113㎡ 286가구 규모로 조성되며 일반분양 물량은 104가구입니다.

광주지하철 1호선 소태역을 도보권에서 이용할 수 있으며, 제2순환도로와 호남고속도로 등의 진입도 수월해 시내 및 인근지역 이동이 편리합니다. 무등산은 물론 광주천, 용산생활체육공원 등의 자연환경도 인접해 쾌적한 주거환경을 자랑합니다. 광주남초와 무등중, 숭의과학고, 동일과학고, 조선대학교 등 우수한 교육환경을 갖췄으며, 조대 병원, 전남대 병원, 동구문화센터, 이마트 봉선점 등 편리한 생활인프라도 누릴 수 있습니다.

22일(금) 견본주택을 오픈한 GS건설의 ‘대구용산자이’는 내달 청약이 진행됩니다. 대구 달서구 용산동 208-34일대 들어서며 지하 4층~지상 최고 45층 4개 동 전용면적 84~100㎡ 전체 429가구의 주상복합아파트입니다. 지상 1~2층에는 근린생활시설이 들어서고 아파트는 5층~44층입니다. 대구지하철 2호선 용산역과 죽전역이 도보권인 더블역세권이며 대구지방법원 서부지원, 대구지방검찰청 서부지청, 대구시청 신청사(2025년 예정)등 행정기관이 인접해 있습니다.

6월에는 롯데건설이 부산광역시 부산진구 부암 1구역을 재개발해 ‘백양산 롯데캐슬 골드센트럴’을 선보입니다. 지하 4층~지상 34층, 21개동 전용면적 59~101㎡ 총 2,195가구 규모로 조성되며, 이중 1,442가구가 일반분양분입니다. 단지는 부산 중심권에 위치해 동서고가도로와 기아대로, 백양터널, 수정터널 중앙대로를 통해 부산의 주요 교통망으로 빠르게 진입이 가능합니다. 백양산을 배후에 두고 있으며, 부산시민공원과 부산어린이대공원을 쉽게 이용할 수 있습니다.

경남 양산에서는 포스코건설과 태영건설 컨소시엄이 ‘사송 더샵 데시앙 2차’를 6월 분양합니다. 단지는 지상 최고 25층, 22개 동, 전용면적 74~84㎡, 총 2,084가구 규모의 대단지 아파트입니다. 단지에서 2024년 개통 예정인 부산도시철도 노포~북정 구간 신설역을 이용하면 노포역까지 5분 대에 갈 수 있습니다.