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서울 아파트 매수세 점차 줄었는데… 향후 움직임은?

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- 서울, 경기 매매시장 안정세 유지
- 인천 매매 0.64%, 전주 대비 소폭 둔화
- 수도권은 3주 연속 매수보다 ‘매도’ 비중 확대

KB국민은행 리브부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 지역별 매매가격은서울은 전주대비 0.28%를 보였고, 경기도는 0.55%를 기록했다. 수도권에서 강세를 보이는 인천은 0.64% 올랐다. 인천을 제외한 5개 광역시(0.23%)는 부산(0.26%), 대전(0.25%), 대구(0.24%), 광주(0.23%), 울산(0.10%) 모두 상승했다.


기타 지방 매매가격은 전주대비 0.23%를 기록하며, 지역별로는 경북(0.38%), 충북(0.33%), 충남(0.29%), 전북(0.27%), 강원(0.24%), 세종(0.12%), 경남(0.11%), 전남(0.06%)이 상승했고, 하락한 지역은 없다.

[매매 서울] 최근의 0.2% 대 상승률로 안정 유지

서울 아파트 매매가격은 이번주 0.28% 상승하면서 지난주 0.20% 상승률보다 폭이 높아졌지만 0.2%대의 상승률로 안정을 보이고 있다. 도봉구(0.65%), 성동구(0.64%), 노원구(0.5%), 강서구(0.40%), 마포구(0.39%) 가 상대적으로 높은 상승을 보였다.

[매매 경기•인천] 경기 외곽 동두천, 안산, 양주 상승률 상위권

경기는 전주 대비 0.55%를 기록하며 지난주 상승률 0.59%보다는 상승폭이 완만하게 낮아지면서 상승세를 계속 이어가고 있다. 동두천(1.28%), 안산 단원구(1.16%), 수원 권선구(1.04%), 안산 상록구(0.89%), 수원 장안구(0.89%), 군포(0.82%)가 높게 상승했다. 인천(0.64%)은 계양구(1.42%), 연수구(1.15%), 남동구(0.75%), 서구(0.73%) 가 상승을 기록했다.

[전세 전국] 전국 전주와 비슷한 0.19% 안정세 유지

전국 아파트 전세가격은 전주대비 0.19% 상승을 기록했다. 지난주 0.21% 상승률보다 낮아졌다. 수도권(0.24%)과 5개 광역시(0.17%), 기타 지방(0.10%) 모두 전주 대비 상승을 보였다.


서울은 0.13%를 기록하며 지난주 0.18% 상승률보다 낮아지면서 안정적인 기조를 유지하고 있다. 경기도는 전주대비 0.26% 상승을 기록했다. 5개 광역시에서는 울산(0.31%), 광주(0.20%), 대전(0.19%), 대구(0.13%), 부산(0.12%) 이 모두 상승했다.


서울의 전세가격은 0.13% 상승률을 보이며 0.1%대 상승률을 유지하고 있다. 5개 광역시(0.17%)에서는 울산(0.31%), 광주(0.2%), 대전(0.19%), 대구(0.13%), 부산(0.12%) 모두 상승했다.


기타 지방(0.10%)의 전세가격은 강원(0.18%), 경남(0.16%), 경북(0.12%), 전남(0.11%), 충남(0.08%), 충북(0.06%)이 상승했고 전북(0%)은 보합, 세종(-0.04%)은 하락했다.

[전세 서울] 전세가격 상승률 0.1%대로 안정적인 흐름

서울 전세가격은 전주대비 0.13%를 기록하며 지난주 0.18% 상승률보다 둔화됐다. 금천구(0.56%), 동작구(0.51%), 성동구(0.45%), 동대문구(0.35%), 노원구(0.35%)의 상승이 높았다.

[전세 경기•인천] 경기는 0.2%대 상승률 유지되고 인천은 상승폭 낮아짐

경기도 아파트 전세가격은 전주대비 0.26% 상승을 기록했고, 인천(0.44%)도 상승했다. 경기도에서는 시흥(0.76%), 오산(0.68%), 수원 권선구(0.66%), 수원 장안구(0.63%), 양주(0.53%), 용인 수지구(0.51%), 이천(0.45%) 등이 높게 상승했고, 인천에서는 부평구(0.66%), 연수구(0.59%), 남동구(0.46%), 서구(0.37%), 중구(0.34%) 등이 상승했다.

[매수자•매도자 동향지수] 서울 75.3으로 지난주 77.3보다 낮아지면서 기준점인 100 아래로 ‘매도자 많음 시장’ 계속 유지

서울의 매수우위지수는 지난주(77.3)보다 낮아진 75.3을 기록했다. 최근 6주 연속 100아래를 기록하며 ‘매도자 많음’ 시장을 보여주고 있다. 광역시에서는 광주가 83.7로 상대적으로 높은 편이이면서 광역시 모두 100아래를 기록하였다. 대전 81.5, 울산 62.9, 대구 61.3, 부산 58.9로 100미만으로 ‘매도자 많음’ 시장을 보이고 있다.


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리브부동산

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