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9만명 몰린 ‘고덕강일 제일풍경채’ 당첨 커트라인은?

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9만명이 넘는 청약 수요가 몰렸던 서울 강동구 ‘고덕강일 제일풍경채’ 당첨자의 청약가점은 몇 점이었을까요?


한국감정원 청약홈에 따르면 지난 12일 당첨자를 발표한 ‘고덕강일 제일풍경채’의 청약 당첨 커트라인은 최저 63점인 것으로 집계됐습니다. 이는 전용 84㎡T 당해지역에서 나왔는데요.


최고 가점은 전용 84㎡A 당해지역 82점으로 나타났습니다. 가구수가 많고 배치가 좋아 청약 당시부터 인기를 끌었던 주택형인데요. 이 타입은 당해지역 최저가점이 74점, 평균 당첨가점은 74.83점이었습니다.


공급 유형이 많다보니 주택형별로 평균 가점 편차가 커지면서 평균 가점은 63점에서 80점까지 다양했는데요.


가점으로만 뽑는 전용 84㎡ 23개 주택형에서 고점자들이 쏟아졌습니다. 평균가점이 60점대 후반~70점대에 달했습니다. 절반을 가점으로 뽑은 전용 101㎡ 4개 주택형의 최저 커트라인은 66~69점이었습니다.


이 아파트는 최근 공급이 드문 서울에서 분양한데다 분양가 대비 주변 시세가 5억원가량 차이가 나 특별공급과 일반공급을 합쳐 9만명 이상이 몰렸던 단지입니다. 게다가 수도권 분양가 상한제 아파트에 적용되는 최대 5년의 실거주 의무, 이른바 '전월세 금지법'을 적용받지 않는 단지여서 고가점 통장이 몰린 것으로 보입니다.

이번주 서울 분양 단지 ‘0’

지난주에 이어 이번주에도 서울에서 분양하는 신규 단지는 한 곳도 없습니다. KB국민은행 리브부동산(Liiv부동산)에 따르면 이번주 전국 분양물량은 4515가구(오피스텔 포함, 임대 제외) 입니다.


지역별로 경기 302가구, 대구 1703가구, 대전 418가구, 부산 1221가구 등 지방 광역시에 물량이 집중돼 있습니다.

대구에서는 수성구 범물동에 들어서는 ‘수성범물 일성트루엘 레젠드’가 16일 1순위 청약을 진행합니다. 전용 71·84㎡ 총 158가구로 구성됩니다. 대구 도시철도 3호선 용지역을 이용할 수 있으며, 복명초·범물중·정화여중고·능인중고 등이 가깝습니다.


충남에서는 계룡시 계룡대실 도시개발사업지구에서 ‘계룡자이’가 16일부터 분양일정에 돌입합니다. 전용면적 84㎡ 총 600가구 입니다. 단지가 들어서는 대실지구는 4000가구가 규모의 미니신도시로 조성됩니다.


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