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10만가구 들어선다는 신규 공공택지 3곳은 어디?

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지난 2월 4일 정부가 발표한 ‘공공주도 3080 대도시권 주택공급 획기적 확대방안’의 후속 조치인 ‘신규 공공택지 추진계획’이 발표됐습니다.


2.4대책 발표 당시 전국에 26만3000가구를 공급하기 위한 신규 공공택지 15~20곳을 상반기 중 확정하겠다고 밝힌 바 있는데요. 10만가구 3곳의 입지를 24일 우선 발표했습니다. 신규 공공택지는 어디인지 리브부동산TV가 정리해봤습니다.

3기 신도시 중 최대 규모 ‘광명 시흥’

정부는 6번째 3기 신도시로 광명시흥을 선정하고 7만가구를 공급한다고 밝혔습니다. 이와 함께 부산대저에 1만8000가구, 광주산정에 1만3000가구 등 총 10만1000가구를 공급할 계획입니다.

광명시흥은 광명시 광명동, 옥길동, 시흥시 과림동 일대로 면적 1271만㎡, 7만가구 규모로 조성됩니다. 서울 여의도 면적의 4.3배로, 지금까지 나온 3기 신도시 중 가장 큰 규모인데요.


서울 인근 광명과 시흥 등지의 발전을 견인하는 서남권 거점도시로 개발될 예정입니다. 서울 도심까지 20분대로 접근이 가능토록 철도 중심의 대중교통 체계가 구축되는데요. 남북 방향으로 신도시를 관통하는 도시철도를 건설해 지하철 1호선, 2호선, 7호선, 신안산선, 광역급행철도(GTX)-B 등과 연계할 방침입니다.

부산 대저 1만8000가구, 광주 산정 1만3000가구 공급

부산 강서구 대저동 일대에 조성되는 부산 대저지구는 243만㎡ 규모로 1만8000가구의 주택이 들어섭니다.

부산연구개발특구와 연계된 자족도시로 조성하기 위해 배후주거지를 공급하고, 연접 지역에는 15만㎡ 규모의 자족용지를 배치해 특구 기능을 강화할 계획입니다. 이와 함께 62만㎡ 규모의 공원과 녹지를 조성해 낙동강과 연계한 녹지축을 구축하고, 지구 내에 부산김해경전철 역사를 신설해 부산 도심이나 김해 방면으로의 이동을 편리하게 할 예정입니다.


광주 산정지구는 광주시 광산구 산정동·장수동 일대 입니다. 168만㎡ 택지에 1만3000가구의 주택이 공급됩니다.

광주형 일자리 사업과 연계한 빛그린산단 등 근로자를 위한 양질의 주거지를 공급하고 스마트 물류와 청년창업 플랫폼을 구축합니다.


국토부는 이들 신규 공공택지 후보지 3곳을 주민공람 공고 즉시 개발예정지역으로 지정하고 주변 지역은 토지거래허가구역으로 묶기로 했습니다. 토지거래허가구역에선 최장 5년간 토지 소유권이나 지상권 등 투기성 토지거래가 차단됩니다.


이번에 발표한 1차 신규 공공택지는 2023년 사전청약을 하고 2025년부터 순차적으로 입주자를 모집합니다. 이를 위해 주민공람, 전략환경영향평가, 중앙도시계획위원회 심의 등을 거쳐 내년 상반기 지구지정을 완료합니다.


1차로 확정된 신규택지 3곳 외의 나머지 공공택지 입지는 지자체 협의 등을 거쳐 4월경 2차 공개할 예정입니다.

↓↓리브부동산TV 영상으로 확인하기↓↓


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