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서울보다 집사겠다는 매수심리 커진 곳은?

조회수 2020. 12. 14. 17:02 수정
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- 부산, 울산, 대구 매매가격 강세 지속
- 대구·대전·울산은 매수우위지수가 110 넘겨
- 서울 아파트 전세가격 상승률 축소

KB부동산 리브온(Liiv ON)이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 부산과 울산 남구를 비롯해 광역시의 아파트 매매가격이 상승세를 유지하고 있다. 부산 강서구 3.25%를 기록했고, 울산 남구와 해운대구, 대구 달서구 등이 1% 이상의 높은 상승률을 보였다. 5개 광역시(0.62%)는 울산(1.17%), 부산(0.82%), 대구(0.66%), 광주(0.22%), 대전(0.21%)이 상승을 보였다.

서울의 매매가격은 0.27% 상승률을 보이며 지난주(0.31%) 상승률보다 소폭 축소됐다. 서울 매수우위지수는 100.4로 100에 가까운 수치를 보이며 매수세가 점차 회복하는 분위기이다.


기타지방(0.31%) 매매가격도 상승했다. 세종(0.83%), 경남(0.54%), 경북(0.33%), 충남(0.31%), 충북(0.13%), 전북(0.09%), 전남(0.09%), 강원(0.03%)이 상승했고, 하락 지역은 없다.

[매매 서울] 전주 대비 상승률 소폭 둔화

서울 아파트 매매가격은 지역별로 상승세가 조금씩 둔화되면서 지난주(0.31%) 상승률보다 상승폭이 조금 낮아진 0.27% 상승률을 보였다. 강북구(0.67%), 강서구(0.47%), 강남구(0.41%), 도봉구(0.38%), 중구(0.36%)가 상대적으로 조금 높은 상승을 보였다.

[매매 경기·인천] 경기 파주, 김포, 고양 상승 유지

경기는 0.41%의 상승률을 보이면서 지난주(0.43%)와 유사한 상승률을 기록했다. 파주(1.34%), 고양 일산서구(1.33%), 고양 일산동구(1.02%), 김포(0.99%), 의왕(0.68%)이 높게 상승했고, 동두천(-0.04%)과 이천(-0.03%)은 하락했다. 인천(0.24%)은 서구(0.49%), 연수구(0.37%), 중구(0.25%) 등 전주대비 상승했다.

[전세 전국] 전세가격 전주 대비 0.35%로 상승

전국 아파트 전세가격은 0.35%를 기록했다. 수도권(0.41%)과 5개 광역시(0.39%), 기타 지방(0.20%)은 상승했다.


서울은 전주 상승률(0.61%)보다 축소된 0.45%를 기록했고, 경기(0.42%)는 상승했다. 5개광역시에서는 울산(0.58%), 부산(0.57%), 광주(0.41%), 대구(0.23%), 대전(0.14%) 모두 상승했다. 기타 지방(0.20%) 전세가격도 올랐다. 세종(0.77%), 경남(0.33%), 충북(0.16%), 경북(0.16%), 강원(0.12%), 전북(0.10%), 충남(0.09%), 전남(0.04%) 모두 상승했다.

[전세 서울] 전세가격 상승폭 살짝 낮아짐

서울 전세가격은 전주 대비 0.45%를 기록하며 지난주 상승률 0.61%보다 상승률이 소폭 줄었다. 강남구(0.98%), 금천구(0.83%), 송파구(0.68%), 광진구(0.66%), 도봉구(0.63%)의 상승이 높고, 하락 지역 없이 대부분 지역에서 상승했다.

[전세 경기·인천] 경기, 인천 상승세 지속

경기도 아파트 전세가격도 고양 등의 상승으로 전주 대비 0.42%를 기록했고, 인천(0.20%)도 상승했다. 경기에서는 고양 일산서구(1.39%), 구리(1.35%), 고양 일산동구(1.12%), 의왕(1.09%), 용인 기흥구(1.02%) 등이 높게 상승했고, 인천에서는 서구(0.32%), 남동구(0.24%), 동구(0.23%), 계양구(0.23%) 등이 상승했다.

[매수자·매도자 동향지수] 서울 100.4로 매수심리 회복

서울의 매수우위지수는 지난주(94.5) 대비 상승한 100.4를 기록했다. 매수 문의는 점차 늘고 매도 문의가 다시 주춤하면서 매수 심리 회복세를 보이고 있다. 대구(122.0), 대전(111.8), 울산(135.3)의 지수가 110을 모두 넘기면서 ‘매수자 많음’을 보였다.


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