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집 사겠다는 사람 줄어드니… 전셋값 상승은 멈추지 않아

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서울 강남권 매매가격 8.10 대책 후 둔화세

집사려는 수요 감소세, 전세가격은 상승 지속

서울의 전세 가격상승세가 8월 24일 이후부터 0.40% ~ 0.50%를 유지하고 있다. 전국의 전세 가격 상승세도 8월 24일 이후부터 0.20%대를 형성하고 있다.

KB부동산 리브온(Liiv ON)이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 서울의 매매가격은 0.24%상승률을 보이며 2주전(0.28%)보다 상승세가 둔화되고 있다. 서울 매수우위지수는 4주 연속 100 아래를 기록하면서 매수문의가 점차 줄어드는 모습이다.


수도권(0.23%)은 2주전 대비 상승했다. 경기(0.24%)는 2주전 대비 상승했고, 서울(0.24%)도 상승했다. 인천을 제외한 5개 광역시(0.20%)는 대구(0.28%), 대전(0.27%), 부산(0.23%), 울산(0.13%)이 상승했고, 광주(0.00%)는 보합을 기록했다.


광역시 이외의 기타 지방(0.12%)도 상승했다. 세종(1.11%), 경남(0.11%), 충북(0.10%), 강원(0.10%), 전남(0.06%), 충남(0.06%), 경북(0.05%), 전북(0.04%)이 상승했고, 하락 지역은 없다.

[매매 서울] 가격 상승 둔화되며 안정세

서울 아파트 매매가격은 추석연휴가 지나면서 대부분의 지역의 상승세가 누그러지며 (2주전 대비) 0.24%의 상승률을 보였다. 최근 9월부터 변동률은 완화되는 모습을 보이고 있다. 영등포구(0.39%), 강남구(0.34%), 강서구(0.34%), 광진구(0.32%), 중구(0.29%)가 상대적으로 조금 높은 상승을 보였다.

[매매 경기·인천] 경기지역 상승세 완화 중, 인천 소폭 상승

경기는 (2주전 대비) 0.24%의 상승률을 보이고 있다. 하남(0.47%), 용인 수지구(0.46%), 남양주(0.44%), 김포(0.44%), 고양 덕양구(0.43%)가 상승했고, 평택(-0.01%)은 하락했다. 인천(0.17%)은 미추홀구(0.39%), 계양구(0.30%), 서구(0.28%), 연수구(0.15%), 부평구(0.07%)가 2주전 대비 상승했다.

[전세 전국] 전세가격 2주전 대비 0.28% 상승

전국 아파트 전세가격은 2주전 대비 0.28%의 상승을 기록했다. 수도권(0.38%)과 5개 광역시(0.22%), 기타 지방(0.14%)은 2주전 대비 상승했다.


서울은 2주전 상승률(0.50%)보다 축소된 0.44%를 기록했고, 경기(0.33%)는 2주전 대비 상승했다. 5개 광역시에서는 대전(0.44%), 울산(0.28%), 대구(0.28%), 부산(0.14%), 광주(0.03%) 가 상승을 기록했다.

[전세 서울] 전세 상승세 소폭 완화

서울 전세가격 역시 매매와 유사하게 강남권과 비강남권 구분없이 상승했지만 2주전 대비 0.44%를 기록하며 상승세가 소폭 완화 중이다. 금천구(0.75%), 동작구(0.72%), 노원구(0.72%), 강북구(0.69%), 강남구(0.64%)의 상승이 높고, 하락 지역 없이 대부분 지역에서 상승했다.

[전세 경기·인천] 경기, 인천도 상승세 유지

경기도 아파트 전세가격 변동률은 2주전 대비 0.33%를 기록했고, 인천(0.40%)은 상승률이 크게 확대됐다. 경기에서는 안산 단원구(0.65%), 광명(0.63%), 김포(0.61%), 성남 분당구(0.59%), 고양 덕양구(0.56%) 등이 높게 상승했고, 인천에서는 서구(0.99%), 미추홀구(0.45%), 남동구(0.44%), 계양구(0.35%), 연수구(0.14%)가 상승했다.

[매수자·매도자 동향지수] 서울 83.7로 2주전 85.2에서 소폭 하락

서울의 매수우위지수는 83.7로 2주전(85.2)보다 더욱 하락하면서 매수문의가 조금 더 줄어들었다. 8월 말 이후 100이하로 하락을 보이면서 안정화되고 있다. 강북지역은 2주전(83.1)보다 소폭 하락한 82.4를 기록했고, 강남지역은 지난 87.0에서 이번주는 84.8로 하락했다. 전국 매수우위지수는 2주전(70.6)보다 소폭 하락한 67.5를 기록했다.


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