통합 검색어 입력폼

역세권·학세권..요즘 뜨는 O세권은?

조회수 2017. 11. 13. 17:43 수정
음성재생 설정

이동통신망에서 음성 재생시
별도의 데이터 요금이 부과될 수 있습니다.

번역beta Translated by kaka i
번역중 Now in translation
글자크기 설정 파란원을 좌우로 움직이시면 글자크기가 변경 됩니다.

이 글자크기로 변경됩니다.

(예시) 다양한 분야의 재밌고 유익한 콘텐츠를 카카오 플랫폼 곳곳에서 발견하고, 공감하고, 공유해보세요.

우리가 매일 보고 듣고 먹고 느끼는 모든 게 경제입니다.

현재는 지원하지 않는 기능입니다.


출처: gettyimagesbank
내 집은 어디에 있나 ㅜ

지하철과 가까운 

'역세권',


명문 학교에 둘러싸인 

'학세권' 등


'~세권' 참 많습니다.


최근에는

대형 쇼핑몰과 가까운

'몰세권'이 뜨고 있습니다.


출처: 이케아 코리아 홈페이지
이케아 광명점

지난 2014년

경기도 광명시에

이케아 1호점이 생긴다는

소문이 들려오자

광명시 주민들의 반응은

썩 좋지 않았는데요.


주민들은 

유동인구가 많아지고

도로가 꽉 막혀

집값에 악영향을 

줄 것이라고 

예상했기 때문입니다.

출처: gettyimagesbank

하지만! 

이케아 개장과 함께

비슷한 시기 분양을 시작한

광명역 주위 아파트는

순식간에 다 팔려나갔습니다.


이후에도 몰세권 효과를

톡톡히 보며 광명시의

신규 아파트들은 억대 

프리미엄이 붙을 정도로

인기를 끌었습니다.

출처: 독자 제공
스타필드 하남

하남시 역시 

몰세권 효과를

보고 있는 지역 중

 한 곳입니다.


2013년 하남시의

아파트 매매가는 3.3㎡당

평균 989만 원이었지만


지난해 9월

스타필드 하남이 오픈하며

3.3㎡당 1345만 원으로

35%나 상승했습니다.

출처: 스타필드 공식 인스타그램 캡처
스타필드 고양
스타필드 고양이 들어선
고양시 삼송지구는 
몰세권 효과를 가장 많이
 누린 지역으로 꼽히는데요.

스타필드 고양과
멀지 않은 곳에
이케아 2호점, 
롯데아울렛 고양점도 
오픈할 예정입니다.
출처: 푸르지오 홈페이지 캡처
삼송-원흥 지역 몰세권

2015년 2월 기준


경기도 고양시

덕양 동산동의

아파트 가격은

3.3㎡당 1242만 원,


삼송동은 3.3㎡당

1159만 원 수준이었습니다.

출처: 스타필드 공식 인스타그램 캡처

스타필드 착공 후

이 지역의 집값은

계속 상승세를 보이더니


개장 후 올 8월에는

각각 1654만 원,

 1692만 원으로


인근 지역인

서울 은평 뉴타운 집값을

넘어서는 수준으로

급등했습니다.

출처: 현대백화점 홈페이지
판교 현대백화점

판교, 송도 등 

백화점과 가까운 

수도권 지역들도 

꾸준한 집값 상승을

기록하고 있습니다.


몰세권의 인기 비결은 무엇일까요?

투자는 어떻게 해야 할까요?

출처: 독자 제공

사람들은 점점

생활권 주변에서

쇼핑과 문화, 여가생활을

한 번에 즐기기를 원합니다.


쇼핑몰은
그 자체로 

나들이 공간인 셈이죠.


출처: 시민 제공

쇼핑몰이 들어선다고

반드시 집값이

오르는 건 아닙니다.


집값에 '몰세권' 프리미엄이

반영돼있는 경우가

있기 때문입니다.


또 도심이라면

이미 집값이 비싼데다

교통체증을 유발할 수 있어 

몰세권 효과가

없을 수 있습니다!


주변 교통과 입지 등을

꼼꼼히 따져봐야겠죠?


관련기사: 역세권·학세권 다음은 몰세권 대형 쇼핑몰 들어서자 집값도 들썩
이 콘텐츠에 대해 어떻게 생각하시나요?