무작정 따라하기

부자(富者)는 돈이 많은 사람을 말한다. 부자들 중에는 태어날 때부터 부자인 사람들이 있다. 하지만 대부분의 부자들은 자신의 열정으로 부(富)를 이룬 사람들이다. 이렇게 부자가 되는 사람들은 무엇보다 종잣돈 모으는 방법부터 다르다. 그들은 무조건 저축만 해서는 부자가 될 수 없다고 생각한다. 왜냐하면 수입이 늘어나는 속도, 즉 그 한계를 알고 있기 때문이다. 그래서 그들은 1만원의 지출을 줄이는 것에도 주목한다.

그들이 쌈짓돈을 모아 종잣돈을 만드는 데는 분명한 목표가 있다. 그 첫 목표는 바로 내 집 마련이다. 중요한 것은 내 집 마련이 끝났어도 자산관리는 멈추지 않는다는 것이다. 이렇게 부자가 되는 사람들의 특별함을 배워보자.

부자들은 꾸준히 건강을 챙긴다. 또한 그들은 건강을 관리하듯 자산관리를 한다.

막연하게 시세차익만 노리는 투자보다, 자본수익과 함께 임대수익을 얻을 수 있는 실속투자를 한다.

반면 부자가 아닌 사람들은 종잣돈이 부족하다는 이유로 돈 관리를 하지 않는다. 그들은 애당초 자산관리에는 관심도 없을 뿐만 아니라, 공부도 하지 않는다. 게다가 배우자가 자산관리를 하겠다고 나서면, 퉁명스럽게 반대하기 일쑤다. 이렇게 자산관리에 관심을 갖지 않으면, 내 집 마련이 늦거나 결국 못할 수도 있다. 더 심한 경우, 은퇴준비는 시작도 못해보고 은퇴를 맞이할 수도 있다.

부자들은 말을 짧게 한다. 하지만 행동은 굵고 빠르다. 그들은 투자대상 부동산을 찾으면 하루 이틀 뜸들이지 않는다. 우선 공부(토지이용계획확인서 등)를 통해 미래가치를 따진다. 그리고 곧바로 현장으로 출동해 주변시세를 비롯해 전·월세 가격을 조사한다. 

반면, 부자가 아닌 사람들은 말만 앞세우며 행동하지 않는다. 또 투자에 대한 의사결정은 집안의 대소사 및 골프 약속에 항상 뒤로 밀린다. 또한 어렵게 의사결정을 해놓고서도 그 결정을 다시 뒤집기 일쑤다. 물론 행동으로 옮기는 것도 2~3년 뒤에 한다. 의사결정에 장애가 있는 것이다. 이렇게 의사결정 장애를 가진 사람들은 부자가 될 가능성이 줄어든다.

부자들은 항상 ‘When’보다 ‘What’에 집중한다.

부동산 시장은 생물이다. 그만큼 어제와 오늘의 가격이 분명 다르다.

부자들이 정글 같은 부동산 시장에서 투자에 성공하는 것은 언제가 아닌 어떤 것(무엇)에 주목하기 때문이다. 그들은 부동산 가격이 올라가든 떨어지든 언제, 즉 투자시점에는 관심이 없다. 하지만 미래가치 있는 부동산, 즉 어떤 것(무엇)은 매우 중요하게 여긴다.

그들은 투자하는 시기를 매우 중요하게 생각한다. 이렇게 매수 시점, 즉 어떤 것보다 언제를 중요하게 생각할 경우, 부자가 될 가능성은 줄어든다. 왜냐하면 언제(때)만을 기다리다 매수시점을 놓치는 경우가 많기 때문이다.

이렇게 부자들은 자산관리의 

특별함을 가지고 있다.

그들은 하루도 빼먹지 않고 

365일 자산관리를 한다.

또한 신속한 의사결정으로 

투자의 기회를 놓치지 않는다.

특히 부자들은 말만 앞세우기보다 

행동으로 보여준다.

그들은 빠른 의사결정과 함께 

실행력을 갖추었을 뿐만 아니라,

항상 어떤 것(투자대상)에 주목하고 있다.

중국의 역사서 《진서(晉書)》에 천세일시(千歲一時),

즉 ‘천 년 동안 겨우 한 번 만난다’는 이야기가 있다.

그렇다.

부자들은 좀처럼 만나기 어려운 

좋은 부동산 투자의 기회를 만나면 절대 놓치지 않는다.

이것이 부자가 더 부자가 될 수밖에 없는 이유다.