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머니모니

연봉 1억 넘어도? 달라지는 ‘생애최초 특별공급’ 알아보자!📢

이투데이 머니모니 경제TIP

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출처이투데이

신혼부부·생애최초 특별공급 

소득기준을 추가 완화하는

'주택 특별공급 개선안'

을 발표했습니다💒


이로 인해서

소득이 많은 맞벌이 신혼부부

주택을 소유한 적 없는 무주택 가구

수혜를 보게 됐어요


먼저

👆🏻 '생애최초 특별공급'을 살펴볼게요!

많은 분들이

궁금해하는 사항들을 모아

정리해보았어요💡

1
Q. '생애최초 특별공급'
소득요건, 얼마나 완화되나?

출처이투데이

A. ① 공공분양

도시근로자 월평균 소득의 130%

(3인 이하 가구 기준 세전 722만 원)


② 민영주택

도시근로자 월평균 소득의 

160%(889만 원)까지

소득요건을 완화해요


특별공급, 한 눈에 모아보기!

2
Q. 세대원이 2인 이하일 때
월평균 소득 기준은?

출처이미지투데이

A. 청약자 본인을 포함해 

세대원이 2인 이하라면 

'도시근로자 3인 이하' 기준을 적용해요

3
Q. 특별공급 소득요건 완화 물량은?

출처이미지투데이

A.

현재 도시근로자 월평균 소득 기준

  

🔷공공분양주택

① 100% 이하 가구

생애최초 특별공급 물량의 70% 우선 공급

② 130% 가구

: 나머지 30%를 배정해요


🔶민영주택

① 130%이하 가구

: 생애최초 특별공급 물량의 70% 우선공급

② 160% 가구

: 나머지 30%를 배정해요


소득요건 기준, 더 자세히 알고싶다면?

4
Q. 근로소득자
또는 자영업자만 가능?
※신청자격

① 모집공고일 현재 근로소득자·자영업자
② 1년 이내에 소득세 납부 이력이 있는 사람
③ 자영업자가 아닌 경우 (보험설계사·방문판매원)
모집공고일 현재 1년 이내 소득세를 납부한 자로서
통산 5년 이상 소득세를 납부한 경우

5
Q. 생애최초 특별공급과
일반공급
중복신청이 가능한가?

A. 특별공급(생애최초·신혼부부·다자녀 등)

일반공급 모두 청약이 가능해요!

※다만, 알아두세요!

① 하지만 생애최초 특별공급에 당첨 시,
일반청약 당첨자 선정에서 제외돼요

②신혼부부·생애최초·다자녀 특별공급 요건에
모두 해당한다면
특별공급 중 하나만 신청할 수 있어요!

6
Q. 지역별 민영주택 청약 예치금 기준?

출처이투데이

A. 투기과열·조정대상 지역 1순위 청약

세대주로 한정해요

 

② 전용면적 85㎡ 이하 주택의 청약

- 서울특별시·부산광역시 300만 원

- 그 밖의 광역시 250만 원

- 경기도·기타지역 200만 원을

충족해야 해요!

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머니모니

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