본문 바로가기

댓글0
번역beta

Translated by kakao i

번역할 언어 선택

뷰 본문

경대전

부동산 대책 발표에도…서울 아파트 가격 ‘고공행진’?

[경제 대신 전해드립니다] SBSCNBC 부동산 해결사들

269 읽음
댓글0
번역beta

Translated by kakao i

번역할 언어 선택


6월 마지막주 부동산 시장 어떤 흐름이었을까요? 


이번주 부동산 핫이슈 알아보겠습니다.


유에프오춤


  • 서울 2주 연속 아파트 상승

서울 2주 연속 아파트 매매가 상승했는데요. 서울 아파트 가격은 평균 0.07% 상승해 오름폭 확대됐습니다.

3월 말 이후 10주 만에 상승 전환 후 상승세가 계속되는 분위기입니다.

서울에서는 강서구를 제외하고 모든 구에서 아파트 값이 올랐습니다.

  • 금리 인하로 늘어난 유동성

금리 인하로 유동성이 풍부해졌는데요. 늘어난 유동성 공급이 부동산 시장에 유입돼 수요 상승을 일으켰습니다.

송파구 GBC와 잠실 마이스(MICE) 호재, 목동 재건축 등 각종 호재로 아파트 가격이 뛰었습니다.

  • 강남4구 상승폭 확대

압구정-대치동 인기 단지 위주로 상승폭이 커졌습니다.

서초구·강동구 신축이나 인기 단지 위주로 오름세를 보였는데요.

서울 삼성동 글로벌비즈니스센터(GBC)나 잠실 마이스 등 개발 호재가 있는 강남권 위주로 급매물이 소진되고 매수세가 유입되고 있습니다.

강남 송파는 2주째 상승했고, 보합을 보였던 서초·강동은 반등에 성공했습니다.

횃불

   



잠실·강남 일대 ‘부동산 과열’ 우려…토지거래허가제 시행




23일부터 서울 송파구 잠실동과 강남구 삼성·대치·청담동에서 토지거래허가제가 시행됩니다.


토지거래허가제는 주거지역에서 18㎡, 상업지역에선 20㎡ 넘는 토지를 살 때 지방자치단체의 허가를 받도록 하는 제도인데요.


국토부와 서울시는 잠실 마이스 개발사업, 영동대로 복합개발사업 등의 여파로 이 지역 부동산이 과열될 것으로 우려된다며 1년간 이 지역을 토지거래허가구역으로 묶었습니다.


토지거래허가는 부동산 계약을 체결하기 전에 받는데요. 


구청에서 허가를 해주지 않았는데 거래하다 적발되면 2년 이하 징역이나 토지가격의 30%까지 벌금형에 처하게 되고 계약은 무효가 됩니다.


우선 아파트를 산다면 전세 보증금을 승계한 갭투자는 금지되고 2년 이상 실거주해야 합니다.




놀라워 정말



강남권 아파트를 구입하려는

시청자들의 부동산 고민도 들어볼까요?




고민타파 부동산 해결사들에서 준비한


 사연으로 내 집 고민 해결해 봅시다~♬ 




송파구 오금동 아파트
주변보다 싼 가격?

- 13억원대 다른 주변 고려
- 비슷한 가격대 방이동, 가락동 추천
- 전철역 3호선, 8호선 주변 아파트 추천







강동구 성내동 힐데스하임올림픽파크
힐데스하임올림픽파크

- 올림픽 공원, 보훈 병원 위치
- 강남 접근성 용이
- 초·중고 주변 위치 ‘초세권’
- 2년 거주 후 점핑 고려

비누방울

(다양한 부동산 정보 부동산 해결사들에서 확인해보세요.)





▼ 부동산 투자하고싶다면?

SBSCNBC 디지털콘텐츠팀 최다은

작성자 정보

경대전

    실시간 인기

      번역중 Now in translation
      잠시 후 다시 시도해 주세요 Please try again in a moment