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경대전

파주 운정신도시 아이파크 25평 매도 VS 보유?

[경제 대신 전해드립니다] 내 집의 가치는

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오늘 ‘내 집의 가치는’ 부동산 핫이슈로 시작합니다.

1
◆ SH, 행복주택 868가구 공급

청년이나 신혼부부 등 주거 약자에게 주변 시세의 60~80% 금액으로 공급하는 서울 행복주택이 868가구 공급됩니다.


'청신호 1호 주택' 166가구도 포함되는데요. 전체 공급물량 71%에 달하는 621가구는 신혼부부에게 공급될 예정입니다.

2
◆ 강남 '평당 1억' 아파트 등장

강남권에 일반 아파트로는 처음으로 평당 1억 아파트가 등장했습니다. 서초구 반포동 아크로리버파크 전용면적 59㎡는 지난달 14일 3.3㎡당 1억에 실거래됐습니다.


민간택지 분양가 상한제 시행을 앞두고, 신축 아파트 선호도가 높아진 영향으로 풀이되는데요. 자세한 내용은 아래 기사를 참고하세요.

엄지척

'내 집의 가치는' 본격적으로 사연자 고민 들어보겠습니다.

파주 운정신도시 전망

Q. 경기 파주 운정신도시 운정아이파크를 분양받았는데요. 2020년 7월 입주예정인데, 다른 GTX 지역보다 집값이 오르지 않아 매도를 할까 고민입니다. 매도 시점은 언제가 좋을까요?

'내 집의 가치는'입니다. 무엇이 궁금하신가요?
GTX 짱
GTX 짱
안녕하세요~~
GTX 짱
GTX 짱
파주운정신도시 GTX 앞에 있는 아이파크 분양받았는데요.
GTX 짱
GTX 짱
파주라 그런지 GTX가 있는 다른 지역 아파트에 비해 가격 상승이 너무 느린 것 같아요.
GTX 짱
GTX 짱
빗속 좌절
네, 그래서 매도 하시고 싶으신건가요?
GTX 짱
GTX 짱
네네 ㅠㅠ 그런데 GTX 완공 후에 팔아야 할지 매도시점이 궁금합니다.
파주 운정신도시가 약 8만 가구정도 되는데요.
입주 시기에 따라 가격 편차가 나눠지는 건 당연하구요.
중요한 건 GTX역사가 근처에 있느냐, 없느냐에 따라 양극화가 심해질 겁니다.
GTX 짱
GTX 짱
오 운정아이파크는 GTX 운정역에 엄청 가까이 있어요!
GTX 짱
GTX 짱
한 400m 정도?
네, 그래서 파주시에서 최다 청약자가 몰렸었죠.
GTX 짱
GTX 짱
네 맞아요!!
GTX 짱
GTX 짱
야호
'힐푸아'라는 말 들어보셨어요?
GTX 짱
GTX 짱
힐푸아요? 처음 듣는데요.
보유하신 아이파크, 힐스테이트, 아래에 있는 푸르지오.
이 세 아파트를 말하는데요. 소위 힐푸아 아파트를 보유하신 분들은 GTX개통 때까지는 무조건 보유하는게 맞습니다.
GTX 짱
GTX 짱
헉 놀람
GTX 짱
GTX 짱
아.. 힐푸아.... 무조건.. 보유..
GTX 짱
GTX 짱
혹시 이유도 알 수가 있을까요?
GTX 노선이 역사가 그렇게 많지 않아요.
그렇다 보니 인근에 GTX가 있어도 걸어서 갈 수 있는 거리냐, 버스를 타야 하는 거리냐에 따라
또 집값 편차가 심해질 수 밖에 없거든요.
GTX 짱
GTX 짱
도보로 걸어갈 수 있는 아이파크는 집값이 오를 가능성이 더 크다란 말씀이군요.
GTX 짱
GTX 짱
이해가 됐습니다!!
흔히 군계일학이라고 하죠.
나머지는 닭인데, 나홀로 힐푸아가 학이라는 마음으로
GTX 개통때까지는 지켜보시기 바랍니다.
GTX 짱
GTX 짱
네, 일산 가격이 많이 올라 걱정했는데 조금 기다려보는게 좋을 것 같네요.
자세한 내용은 동영상을 시청하시기 바랍니다. 또한, 제공하는 정보는 투자판단에 참고 자료일 뿐, 해당 부동산의 가치를 보장하지 않으므로 유의하시기 바랍니다.
GTX 짱
GTX 짱
감사합니다!

GTX 짱님이 나가셨습니다.

'내 집의 가치는' 오늘 준비한 소식은 여기까지 입니다. 꾸준한 모니터링으로 부동산 이슈 놓치지 마세요!

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경대전

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