전원주택라이프

따로 떨어져 살던 가족들이 각자의 라이프스타일을 유지하면서도 언제든 함께할 수 있는 공간을 제공하고자 했다. 건축주의 부모님 내외와 건축주 식구는 세대를 구분했고, 건축주 세대는 복층으로 구성해 아들, 딸의 공간과 건축주의 공간을 구분했다. 옥상을 활용해 가족들이 모일 수 있는 공간을 마련했고, 추가로 1인 가구 세대를 두어 임대수익을 내기도 하고 향후 가족 변화에 따라 유연하게 사용할 수 있게 했다.

글 이주형(에이알에이건축사사무소 대표건축사) | 사진 송유섭 작가

DATA 

위치 서울 마포구 염리동

지역/지구 제2종 일반주거지역

건축구조 철근콘크리트조

대지면적 162.00㎡(49.00평)

건축면적 97.20㎡(29.40평)

건폐율 60.00%

연면적 281.00㎡(85.00평)

 1층 48.25㎡(14.59평)

 2층 91.13㎡(27.56평)

 3층 92.52㎡(27.98평)

 다락 49.37㎡(14.93평)

용적률 143.14%

설계기간 2017년 10월~2018년 2월

공사기간 2018년 3월~9월

토목공사 비용 2100만 원

건축비용 5억 6000만 원(3.3㎡ 당 660만 원)

설계 ㈜에이알에이건축사사무소 02-711-0210

 www.ar-a.kr

시공 건축주 직영

MATERIAL

외부마감

  지붕 - 우레탄 도막 방수

  벽 - 스토

  데크 - 방부 데크

내부마감

  천장 - 베스띠 실크벽지(LG하우시스)

  벽 - 베스띠 실크벽지(LG하우시스)

  바닥 - Crete oak(BerryAlloc)

계단실

  디딤판 - 석재

  난간 - 플라스틱+강관 핸드레일

단열

  지붕 - 비드법 2종 1호(다인하우징)

  외단열 - 열 반사 단열재(다인하우징)

  내단열 - 압출법 보안판 특호(다인하우징)

창호 시스템창호(이건)

현관 제작 금속문

조명 T5, 방등(시그마)

주방가구 유로8000(한샘)

위생기구 플랫 라운드(아메리칸 스탠다드)

신재생에너지 태양광(설치비용 500만 원)

염리동 ‘4-2-1 집’은 다가구 주택이 가지는 장점을 살린 집이다. 3대가 한 건물에 살면서도 각자의 공간을 가지고, 필요에 따라 함께 할 수도 있다. 또한 각 세대를 4인, 2인, 1인 가구의 공간으로 구성해, 한 건물 안에 다양한 삶의 방식을 담을 수 있게 했다. 향후 자녀들의 독립이나 결혼 등 가구 변화에 따라 유연하게 이용할 수 있는 집이다. 독립과 공존, 삶의 다양성까지 한 건물에 담아낼 수 있었던 건 다가구 주택이기에 가능한 시도였다. 

두 자녀와 함께 살던 건축주 부부가 부모님을 모시고 살기로 하면서, 3대가 함께 사는 집을 짓게 되었다. 3대가 각자의 공간을 가지면서 때로는 함께 할 수도 있는 집이 필요했다.

우선 2인가구와 4인가구로 세대를 나눠 기존 삶의 방식을 유지할 수 있게 했다. 2층은 건축주의 부모님, 3~4층은 건축주와 자녀들의 집이 되었다. 3~4층은 한 세대로 구성하되 3층은 건축주 부부, 4층은 자녀들의 공간으로 계획했다. 층고가 높은 거실로 두 층을 연결했다. 두 자녀 각각의 공간, 건축주 부부의 공간, 네 식구의 공용 공간이 균형을 이루도록 했다.

정북일조 사선제한으로 4층 한쪽엔 자연스럽게 테라스가 생겼다. 이곳을 3대가 함께 할 수 있는 가족 마당으로 계획했다. 탁구가 취미인 가족들을 위해 탁구대를 놓을 수 있을 만큼 넉넉한 공간을 마련했다. 여기에 6명의 구성원이 함께 모여 앉을 수 있는 공간까지 두어 다양한 가족 이벤트가 가능하도록 했다. 결과적으로 3대가 각자의 공간을 가지면서, 필요에 따라 함께 할 수 있는 집이 되었다.

2층 일부에는 추가로 1인 가구를 위한 독립적인 공간을 계획했다. 1층 근린생활시설과 더불어 임대수익을 낼 수도 있고, 향후 자녀들의 독립이나 결혼 등 가구 변화에 따라 유연하게 이용할 수 있도록 했다. 

대지가 좁은 지역에서 다가구 주택의 주차장은 필로티 형식을 띠게 된다. 필로티 주차장은 골목에 어두운 보행 환경을 만들고, 거주자들이 주차장을 통과해 진입하게 되는 등 주거환경에 나쁜 영향을 미친다. 우리는 저층부 필로티가 주변 환경과 잘 어울리고, 거주자들이 불편함 없이 진입할 수 있도록 계획하고자 했다. 

우선 보행로와 주차장을 명확히 분리했다. 건물의 향을 고려했을 때, 도로에서 코어로 바로 진입할 수는 없었다. 도로에서부터 건물 입구까지 들어올 때 주차장을 거치지 않도록 하는 게 첫 번째 목표였다. 동선을 명확히 분리한 후에는 재료를 분리했다. 보행로에는 따뜻한 색감의 벽돌 길을 만들었다.

보행로에 쓰인 벽돌은 필로티 입면에도 활용했다. 주변 경관과 잘 어울리는 재료였기 때문이다. 좀 더 친숙한 보행 환경을 위해 필로티 위쪽은 아치 형태로 계획했다. 입면 벽돌 아치와 진입로 벽돌 길이 조화를 이루어, 다가구주택의 필로티를 기분 좋은 공간으로 만들었다. 

건축주는 햇빛이 잘 드는 집을 원했다. 3~4층 주인세대 거실을 남향이자 복층으로 계획해 채광에 유리한 공간을 조성했다. 그러나 바로 맞은편에 옆 집 발코니가 있었다. 큰 창을 설치하면 집 안 내부가 그대로 보일 수 있어 부담스러운 상황. 윗부분에 큰 창을 내 햇빛이 잘 들도록 했고, 아래쪽에는 통풍이 가능한 창만 설치했다. 프라이버시를 지키면서도 채광과 통풍이 잘 되는 최선의 해법이었다.