전원주택라이프

판교 상가주택은 과거와 미래가 뒤섞이고 표현 방식은 세련미를 더한 모던과 클래식의 조화를 보연준다. 은은한 멋과 모던한 라이프스타일이 어우러진 독특한 클래식 주택을 만나본다.

글 박치민 기자

사진 백홍기 기자

위치 경기 성남시 분당구 백현동 592-1

건축구조 철근 콘크리트조

용도 근린생활시설, 다가구(3가구)

규모 지상3층/지하1층

건폐율 49.99% 용적률 145.36%

대지면적 286.80㎡(86.90평)

건축면적 143.38㎡(43.44평)

연면적 484.58㎡(146.84평)

외부마감 노출콘크리트, 석재, 고벽돌

설계 신영건축사사무소(주)

시공 신영주택건설(주) 1577-7041

수도권 인근 신도시는 상가주택의 전시장이라 불릴 만큼 상가주택이 밀집돼 있는 곳이다. 모던과 심플, 빈티지, 클래식 등 추구하는 콘셉트와 색상도 다양하다. 그러나 단지를 둘러보면 비슷한 외관의 주택을 자주 만나게 된다. 나중엔 외관 한 면만 봐도 어느 시공사인지 대번에 알 수 있을 정도. 건축사를 상징하는 일종의 아이덴티티라고 할 수도 있겠지만, 너무 틀에 고정된 것이 아닌가 하는 느낌이 드는 것도 사실이다. 달리 말하면 건축주보다 건축사의 성향이 많이 반영된 결과라고도 할 수 있다.

반면, 한 분류로 묶기 힘든 주택들도 있다. 추구하는 콘셉트에 맞게 각자의 개성을 뽐내고 있는 주택, 눈에 확 띄지 않으면서도 은은한 멋으로 시선을 사로잡는 주택, 이런 주택은 건축사가 아닌 그곳에 사는 건축주의 성향이 고스란히 전해지는 건축주를 위한 건축물이다.

준비 기간만 무려 3년, 시공 현장을 약 200군데 넘게 다니며 상가주택에 관한 정보를 수집했다. 시행착오도 숱하게 겪었고 설계도 여러 번 수정했다. 처음엔 외관 디자인에 눈이 갔지만 답사를 거듭할수록 눈에 보이지 않는 내부 기능에 초점이 맞춰졌다. 집이 아무리 예쁘다 한들 제구실을 못하면 소용없다는 것이 건축주의 생각이었다. 여름에 시원하고 겨울에 따뜻한 것은 기본이요, 기밀 시공으로 하자 없이 오래 유지될 수 있는 집, 다시 말해 마음 편히 머물 수 있는 집이 우선이었다. 디자인은 그다음이었다.

“집은 일단 사는 사람이 편해야 합니다. 그래서 단열 확보와 결로 및 하자 문제가 없도록 기밀 시공에 포커스를 맞췄습니다. 그다음으로 디자인을 고려했는데, 기왕이면 질리지 않으면서도 세련미 물씬 나는 외관을 원했습니다.

보통 하자나 보수 문제는 완공 후 1년이면 하나둘 드러나기 마련이다. 그러나 3년째 이 주택은 어떤 문제점도 발생하지 않았다. 기밀성이 그만큼 확실하다는 얘기였다.

정남향에 위치한 집은 하루 종일 햇살 가득하고, 그 온기는 저녁까지 이어진다. 겨울철 한 달 난방비가 아파트에서 살 때보다 훨씬 적게 나올 만큼 집 안은 밤늦게까지 훈훈하다. 겨울에 따뜻한 집이 여름에도 시원한 법. 통풍을 고려한 창문 설계로 양쪽 창을 열어두면 맞바람이 치며 환기 해결은 물론 열기도 금방 날아가 버린다. 집 안이 늘 쾌적하니, 여름 내내 에어컨 사용도 한두 번이면 충분하다.

외부 디자인은 빈티지한 모던함과 감성적인 클래식이 조화롭게 공존한다. 전면은 노출 콘크리트로 마감해 도회적인 느낌이 물씬 나는 반면, 후면은 세월의 흔적을 느낄 수 있는 전벽돌을 촘촘히 쌓아 옛 향수를 자아낸다. 그 사이에 위치한 검정 세라믹 타일은 과거와 미래를 잇는 교두보 역할. 이렇게 세 가지 컬러와 마감재가 적절히 버무려지니 주택은 어느 방향에서 봐도 다채롭고 쉬이 질리지 않는다. 또한, 별다른 포인트나 장식을 부여하지 않아도 재료 그 자체 질감만으로 세련미를 더한다.

상가 주택은 1층 매장이 외관을 최종 마무리한다 해도 과언이 아니다. 아무리 모던한 주택이라 해도 매장이 모던함과 거리가 멀다면 전체적인 미관이 한눈에 들어오지 않는다. 건물과 매장이 한 몸인 듯 일치를 이룰 때 비로소 외관이 부각되는데, 이점에서 판교 주택은 손색이 없다. 토탈 리빙 전문 매장인 '스케치(SKETCH)'가 입점해 빈티지와 감성적인 클래식함을 한껏 살리고 있기 때문이다. 마치 매장을 위해 건물이 디자인된 듯 전체적으로 조화를 이룬 모습이 군더더기 없이 깔끔하다.

“저희 건물과 1층 매장의 콘셉트가 서로 잘 맞아서 외관의 완성도를 높일 수 있었습니다. 세월이 흐를수록 정감 있어 볼수록 흐뭇하고 만족합니다.”

로맨틱한 분위기, 감성적인 공간을 원한다면 토탈 리빙 매장 ‘스케치(SKETCH)’를 주목하자. 고풍스러운 원목 가구부터 북유럽의 미니멀 스타일까지, 클래식한 소품들이 한데 모여 내추럴한 분위기가 가득하다. 자연의 편안함으로 가득한 이곳 스케치 분당지점에서 주재형 대표를 만나 감성 인테리어에 대해 들어봤다.

Q. ‘SKETCH’에 대한 소개 부탁드립니다.

A. 저희 스케치는 토탈 리빙 전문 매장입니다. 모던 내추럴 스타일을 콘셉트로 가구에서부터 패브릭, 소품, 식기류까지 생활 인테리어에 관한 전반적인 제품을 다루고 있습니다. 가구는 나무 고유의 질감이 그대로 살아있는 원목만을 사용하고 있고, 그 외 패브릭, 소품, 옷, 식기류는 프랑스나 이탈리아, 북유럽, 일본에서 주로 수입하고 있습니다.

Q. 최근 감성 인테리어에 대한 사람들의 관심이 많습니다.

A. 끊임없이 새로운 것을 요구하는 시대 같지만, 한편으론 고전이나 옛것의 소중한 가치들이 다시금 부각되는 시대이기도 합니다. 몇 대째 내려오는 의자, 할머니가 물려주신 그릇 등은 물질 그 이상의 가치를 갖습니다. 감각적이고 미래지향적인 것보다 오히려 옛것을 옆에 두고 그것을 통해 삶의 지혜나 새로운 영감을 얻기도 합니다. 고전적인 가구와 소품이 꾸준한 인기를 끌고 있는 것도 바로 이러한 감성을 자극하고 풍부하게 해주기 때문이라고 생각합니다.

Q. 주로 어떤 분들이 방문하시나요.

A. 저희는 매니아층이 상당히 두텁습니다. 그래서 대부분 단골 고객들입니다. 가까이는 서울, 수도권 인근에서 찾아주시고, 멀리서는 지방에서도 방문해주십니다. 최근에는 연예인분들도 저희 매장을 종종 찾아주십니다.

Q. 이 상가건물을 선택하게 된 계기가 궁금합니다.

A. 상권 형성과 디자인, 그리고 경제적인 부분, 이렇게 3가지입니다. 이 중에서 디자인 측면에 가장 무게를 뒀는데, 무엇보다 저희 매장 콘셉트와 건물 디자인의 매치가 잘 맞아야 했습니다. 지금의 건물은 처음 보자마자 내추럴한 빈티지와 모던함이 저희와 너무 잘 어울렸습니다. 눈에 확 뛸 만큼 화려하지 않지만 볼수록 은은한 매력을 발산하는 점도 마음에 들었습니다.

Q. 건물 면적에 비해 매장이 훨씬 넓게 느껴집니다.

A. 저희가 이 건물을 선택한 것 중에 하나가 바로 뛰어난 공간 활용도입니다. 1층 층고를 최대한 높이고 지하 1층을 썬큰 형태로 설계해 보다 넓고 화사하게 공간을 활용할 수 있습니다. 저희 스케치 분당지점이 이곳으로 확장 이전한 지 이제 3년 정도 됐는데, 운영할수록 매장을 위해 세심하게 설계했음을 알 수 있습니다.

토탈 리빙 ‘스케치(SKETCH) 031-712-0104