전원주택라이프

일반적인 상가주택은 근린시설(상가), 임대세대, 건축주 세대가 한 건물에 수직으로 구성돼 있다. 30대 중반 부부는 정해진 틀을 따라가지 않았다. 삼각형 부지를 활용해 근린시설 및 임대공간과 건축주 거주공간을 수평으로 분리해 프라이버시를 보호했다. 아파트 생활하면서 층간 소음으로 힘들었던 경험이 있어 건축가에게 특별히 요구한 부분이다.

글 최은지

사진제공 윤준환 사진작가

취재협조 라움건축사사무소 www.rauma.co.kr

DATA

위치 부산광역시 북구 화명동 2013

대지면적 208.00㎡(63.03평)

건축면적 111.23㎡(33.70평)

연면적 337.95㎡(102.40평)

          상가주택

          1층(상가) 54.82㎡(16.61평)

          2층(임대세대) 53.39㎡(16.17평)

          3층(임대세대) 54.03㎡(16.37평)

          4층(임대세대) 54.22㎡(16.43평)

          건축주 주택

          1층 23.79㎡(7.20평)

          2층 48.85㎡(14.80평)

          3층 48.85㎡(14.80평)

건폐율 53.48%

용적률 162.48%

건축구조 철근콘크리트

용도 제2종일반주거지역

설계기간 2014년 1월 ~ 2014년 4월

공사기간 2014년 4월 ~ 2014년 11월

공사비용 5억 1,200만 원(3.3㎡당 500만 원)

MATERIAL

외부마감 지붕 - 무근콘크리트

             외벽 - 크라이밋 액티브 페인트

실내 주요 마감재 바닥 - 온수 온돌 위 마루

                       창호 - LG Z:IN 시스템창

단열재 지붕 - 비드법 보온판 THK175 단열재(나 등급)

         내단열 - 비드법 보온판 THK110 단열재(나 등급)

설계 라움건축사사무소 051-816-1405~6 www.rauma.co.kr

시공 (주)대정종합건설 051-746-2327

30대 중반 부부가 상가주택을 짓게 된 계기는 아파트 층간 소음으로부터 시작했다. 아내는 아랫집에서 올라오는 담배연기와 위층에서 쿵쿵거리는 소리로 괴로웠다. 이웃과 마찰에서 벗어나 저녁에 런닝머신 뛰는 자유로운 생활을 꿈꿔 전원주택 생활을 원했다. 

건축주는 부산시 화명동에 있는 입지를 알아봤다. 아내가 4살부터 살았던 동네로 친정식구가 주위에 살고 있기 때문이다. 아파트 단지가 많은 화명동은 주택 택지가 많지 않았고, 네모반듯한 땅은 비싸 건축주가 갖고 있는 예산으로는 맞추기 힘들어 삼각형 택지를 선택했다. 1990년대 중반 부산 택지개발사업의 일환으로 제1기 신도시로 개발됐지만, 서쪽 화명3동 일부 구역은 개발에서 제외돼 필지가 네모반듯하지 않고 들쑥날쑥해 땅값이 쌌다. “항상 도보로 다니기 때문에 편의시설이 가까운 부지를 선택해야 했어요. 지금 살고 있는 곳은 마트, 은행, 지하철까지 걸어서 10분 거리에 있고 도서관과 공원, 기차역도 1분 거리에 있어요.” 남편은 아내가 원하는 조건과 잘 맞았기 때문에 흔쾌히 동의했다.

삼각형인 땅의 형상대로 사각형 블록을 비틀어 쌓아 올려 세대 공간을 구분 지었으며 다채로운 외형을 만들었다.

부지선정이 마무리 됐으니, 이젠 어떻게 지을지가 관건이었다. 건축가는 삼각형인 땅에 맞게 사각형 모양의 건물을 블록처럼 쌓아올려 모양을 냈다. 1층 옷가게부터 4층까지의 임대주택을 하나하나 살짝 비틀어 세대 공간을 구분 지었으며 다채로운 외형으로 만들었다.

측면에서 보면 또 다른 느낌을 준다. 각각 크기가 다른 창문들 사이로 빛이 새어 나오며 시선을 유도하고 임대세대의 건물 모양도 더 도드라져 보이게 했다. 오신욱 건축가는 “INTER-WHITE 상가주택은 처음부터 백색이었어요. 건물이 두 개로 갈라졌고 갈라진 틈으로 빛이 들어와 백색의 분위기가 극대화되며 새로운 무언가를 만들어내는 공간이 되기도 해요”라고 설명했다. 표정이 다양한 이 건축물은 2015 신진건축사대상 우수상을 받았다.

하나의 건물을 두 개로 나눠 왼쪽은 임대세대와 상가를 놓은 건물, 오른쪽은 단독주택이다. 따로 분리 된 것처럼 보이지만 알고 보면 계단을 통해 하나의 건물로 돼있다

입방체 사이에 갈라진 공간으로 빛이 새어 나와 백색의 분위기를 극대화해 시선을 이끈다.

부부는 집을 짓는 게 처음이라 설레는 마음으로 인터넷에서 건축 사무소를 검색해 몇 군데를 찾아 설계 의뢰 문자를 보냈다. 라움건축이 먼저 스케치를 해서 보여줬고, 집이 작고 땅의 규모가 크진 않음에도 불구하고 열정적인 모습을 보여 설계를 맡겼다.

건축주는 서로 동떨어져 소음 간섭받지 않는 집을 지어달라고 요구했고, 건축가가 이를 최대한 반영해 임대세대의 건물과 건축주의 집을 분리했다. 건물을 정면으로 봤을 때 임대건물은 왼쪽에 배치해 1층에는 상가, 2층부터 4층까지 임대주택을 한 세대씩만 들어갈 수 있게 설계했으며, 건축주의 거주 공간은 우측에 뒀다. 

주인 세대가 주로 생활하는 거실을 2층에 배치해 지인들이 왔을 땐 응접실로도 활용하도록 식탁을 길게 짜 넓게 시공했다.

단독으로 둔 건축주 주택의 내부는 일반적인 주택과 다른 구조다. 건축주가 평소 생활하는 동선에 맞게 계획했다.

1층에는 계절 옷 외에 입지 않는 옷들을 정리할 수 있는 긴 옷장을 배치해 드레스룸을 만들었다. 2층에는 운동기구를 놓은 방과 주방, 3층에는 침실과 거실을 뒀다. 주로 생활하는 거실은 2층에 배치해 지인들이 왔을 땐 응접실로도 활용하도록 식탁을 길게 짜 넓게 시공했다. 아파트에 거주할 때 식탁이 좁아 손님이 와도 쇼파에서 대접해야 해 불편했던 기억이 떠올랐기 때문이다. 또한, 운동하는 방은 밖을 훤히 볼 수 있도록 창문을 크게 뒀고 한 겹 더 있는 외관 벽면도 크고 네모난 모양으로 뚫어 개방감을 줬다. 3층은 침실과 거실을 같이 둬 TV 시청과 취침 시의 이동거리를 최소화했다. 게다가 평소 TV를 볼 때 소파에 정자세로 앉아 보기보단 기대거나 누워서 보기 때문에 눕혀지는 리클라이너 소파를 선택해 가구까지 생활방식에 맞췄다. 

각층을 연결하는 계단은 원목 계단으로 화이트 색상과 조화를 이룬다. 또한, 강화유리로 난간을 처리해 서로 다른 공간에 있어도 소통할 수 있도록 했다.

3층에 거실을 둬 쉴 수 있는 공간을 따로 마련했다. 평소 TV를 볼 때 소파에 기대거나 누워서 봐, 각도조절이 가능한 리클라이너 소파를 뒀다.

건축주는 층별 공간적인 특징 외에도 전체적인 장점이 많다고 했다. 무엇보다 네 방향에 모두 창을 놔 모든 방향에서 빛이 들어온다는 점이 좋다고 자부했다. 이에 더해 아내는 “뒤에 화단이 있어 꽃을 심고 키우기도 하며, 바람이 부는 날엔 바닥에 있는 낙엽과 쓰레기를 쓰는 등 생각지도 못했던 일들로 생활이 다양해져 지루하지 않다”고 말하며 미소를 지었다.

거실에서 더 깊숙이 들어가면 침실이 있다. 창문을 크게 배치해 햇빛이 잘 들게 했으며, 편하게 숙면할 수 있도록 제일 윗층의 안쪽에 배치했다.

라움건축사사무소 오신욱 대표

동아대학교 건축공학과를 졸업하고 동 대학원에서 박사학위를 받았다. 2001년 건축가 노정민과 라움건축(Raum)을 설립해 부산 외국어대학교 마스터 플랜 현상 설계에 당선됐다. 반쪽 집, 아이누리 아트센터, 마로인사옥, 옥상라움, O+A, Inter White, 남산파티오 등 다수의 작업을 했다. 타 분야의 젊은 예술가들과 두 차례 「공상전」을 통해 공간실험을 병행했고, 2014 사고와 발현 「(땡)싼집」에 참여했다. 최근 10by200 건축가 강연에 참여했고, 건축가의 의자전을 기획해 ‘짓는의자’를 출판했다. 현재 동아대학교 겸임교수이자 부산시 공공건축가이다. 2013년 부산 신인건축가상, 2015년 신진건축사대상 우수상을 수상했다.