사이다경제

눈 뜨고 출근하기 바쁜 아침,

제대로 된 아침밥을 챙겨 먹기란

너무 힘든 일이죠.

졸음이 밀려오는 아침에

'누군가 아침을 대신 차려준다면

얼마나 좋을까?'라는

상상도 해봅니다.

그런데 아파트에서 호텔처럼

조식 서비스를 제공한다면 어떤가요?

최근 1인 가구, 맞벌이, 노인 가구가

증가하며 식사 서비스에 대한

수요가 급증하고 있는데요,

부동산 업계에 따르면

조식 서비스를 제공하는 아파트가

요즘 큰 인기라고 합니다.

오늘은 호텔식 조식 서비스를 제공하는

서울의 아파트 3곳을 소개해드리겠습니다.

서울 성동구에 위치한

성수동 트리마제는 조식 서비스를 실시한

첫 번째 아파트입니다.

이 아파트는 한강 조망이 가능한

서울숲 인근 초고층 주상복합으로,

 

지난해 10월

전용면적 152㎡(45.98평)인 세대가

37억 원에 거래되며 

주목을 받고 있습니다. 

비싼 매매 가격만큼이나

더 유명한 것은 바로 입주민을 위한

명품 주거 서비스입니다.

세탁 대행, 청소 대행, 세차, 발레파킹 등

고급 호텔에 버금가는 편의 서비스를

제공하고 있습니다.

그중에서도 가장 주목을 받는 점은

입주를 시작한 2017년 6월부터

현재까지 꾸준히 입주민에게

조식 서비스를 제공하고 있다는 것인데요,

6,000원이라는 가격에

한식과 양식 중에서 선택해 먹을 수 있고,

식단은 매일 달라지며

일주일 식단표가 미리 나온다고 합니다. 

식사비는 입주민 카드로 계산하면

관리비에 포함되며 추후

한꺼번에 결제하게 됩니다.

한 인터넷 부동산 카페에

후기를 남긴 입주민은,

"자극적이지 않고 반찬도 신선하며

양도 적당하다.

또 엘리베이터만 타고 내려가면

바로 간편하게 조식을 이용할 수 있어

아주 편리하다"라며

긍정적인 평가를 하기도 했습니다. 

서울 서초구 반포동에 위치한

반포리체도 2017년부터

조식 서비스를 제공해 화제를 모았는데요,

해당 아파트에서는

오전 6시 30분부터 8시 30분까지

아파트 커뮤니티 시설 내 북카페에서

조식 세트 메뉴를 제공했습니다.

비용은 인당 5,500원으로

월요일부터 금요일까지 판매하는데,

취학 자녀를 양육하는 입주민들이

이 서비스에 특히 만족했다고 합니다.

매일같이 등교하는 자녀들을 위해

아침 메뉴를 고민하지 않아도 되고,

영양가 있는 식단으로 짜인

조식이 제공되니 더할 나위 없겠죠.

서초구 반포동에 위치한

평당(3.3㎡당) 1억 원에 가까운

아파트로 유명한 아크로리버파크.

이 아파트는 지난해 8월부터

조식 서비스를 시범 도입했고

9월부터 정식으로

조식 서비스를 실시했는데요,

아파트 단지 중간 지점에 있는

1층 티하우스에서

조식을 판매하고 있습니다.

이곳의 조식 서비스 담당 업체인

'메리버스트'는

경쟁 입찰을 통해 선정됐는데요,

고급스러운 호텔식 조식 서비스를

제공하는 점이 표를 많이 얻어

낙찰을 받았다고 합니다.

아파트에서 단순히

주거 서비스로 만족하지 않고,

삶의 질을 높일 수 있는 서비스를

기대하는 입주민들의

생각이 반영된 것으로 보입니다.

아파트에서 조식 서비스를

경험한 대부분 입주민들은

높은 만족도를 보입니다.

건강한 아침을 챙길 수 있다는

심리적 만족감, 편리함과 더불어,

얼굴 볼 일이 적은 이웃과

밥 한 끼를 같이 먹으며 잠시나마

따뜻한 온기를 느낄 수 있다는 것도

큰 장점이죠.

그러나 조식 서비스도

계속 운영하기 위해서는

돈을 벌어야 하는 식당과

같은 개념으로 접근할 수밖에 없습니다.

이용하는 입주민들이 많아서

수익이 발생해야 지속 가능하죠.

아쉽게도 속성이 비슷한

케이터링 업체와 비교했을 때

조식 서비스는

수익성이 좋은 편은 아닙니다.

특정 행사에 출장을 나가

음식 서비스를 제공하거나,

한 기관이나 단체를 선정해서

지속적으로 음식 서비스를 

제공하는 업체를

'케이터링' 업체라고 합니다.

*케이터링(Catering)이란?

사적인 파티나 행사에 음식을 서비스하기

위해서 음식, 테이블, 의자, 기물 등을

특정 장소로 출장 서비스하는 것.

결혼식이나 돌잔치 같이

1회성으로 진행되는 행사는

참석자를 가늠할 수 있고,

일정한 수요를 보장할 수 있기 때문에

수익을 내기가 쉽습니다.

반면, 아파트 조식 서비스는

매일 아침 제공해야 하는데,

이용자가 일정하지 않아

수익을 내기가 쉽지 않은 것이죠.

또한,

조식 서비스를 제공하는 만큼

입주민에게 금전적 부담이 는다는 점도

문제로 지적되고 있습니다.

조식 서비스 업체 선정 비용,

시설 이용에 따른 관리비 증가분을

주민이 부담해야 하기 때문인데요,

이는 입주자 대표 회의와 조식 서비스

업체가 어떻게 계약을 하느냐에 따라

부담 비율이 달라지긴 하지만,

아파트 시설 운영비로

지출이 생긴다는 것이 큰 논점이죠.

이런 서비스를 도입하려면

​기본적으로 높은 분양가를

책정해야 하기 때문에,

조식 서비스를 도입하는 것에 대해

주민 입장이 갈리기도 합니다.

아파트에서 조식을 제공하는 서비스,

여러분은 어떻게 생각하시나요?

아직까지 호텔급의 서비스를

제공하는 아파트가 절대 소수이지만,

이렇게 조식 서비스를 제공하는

아파트가 많아진다면,

앞으로 아파트 입주를 고려할 때

큰 결정 요인으로 작용할 수 있겠죠.

삶의 질을 중시하는 방향으로

주거 트렌드가 변화하는 요즘,

앞으로 지어질 아파트는

어떻게, 얼마나 편리해질지

기대해도 좋을 것 같습니다.