집슐랭

2021년 5월 둘째 주 청약 소식 전해드립니다. 

대전, 거창, 양평, 화성 등 여러 지역에서

17개의 청약이 진행됩니다. 

그중에서도 대규모 택지 지구에 해당하는 동탄2신도시에

위치한 동탄2신도시 동탄역 디에트르 퍼스티지가

눈길을 끌고 있습니다. 

대방건설에서 경기도 화성시 오산동 979번지에

531 세대 규모의 주택을 공급합니다. 

지하 6층 ~ 지상 43~49층 3개 동 규모이며

전용면적 84~102㎡으로 4개 타입으로 구성됩니다.

동탄역 디에트르 퍼스티지는 입주민의 라이프스타일을 고려한 단지 배치가 특징입니다. 

다양한 취미와 문화생활을 도와주는 커뮤니티 시설이 제공됩니다. 골프연습장, 피트니스 센터, GX 룸, 사우나실, 북카페, 키즈룸 등이 단지 내 마련됩니다. 

또 각 동에는 최대 6개의 엘리베이터가 설치되고 아파트의 창호는 에너지 절감, 단열 성능, 소음 차단 등의 효과가 있는 로이 유리로 만들어졌습니다.

조경을 비롯하여 자연 친화적 단지 배치 역시 특징입니다. 

판상형 구조를 보완한 설계를 통해 조망권과 채광권을 확보했고 단지 내 공원을 비롯한 조경을 강조했습니다. 

동탄2신도시 동탄역 디에트르 퍼스티지는 84~102㎡으로 4개 타입으로 제공됩니다. 타입별 세대수는 △84㎡A 184세대, △84㎡B 186세대, △102㎡A 81세대, △102㎡B 80세대입니다. 

📌교통환경

동탄역 디에트르 퍼스티지는 동탄역과 약 300m 떨어진 초역세권 단지입니다. 현재 운영 중에 있는 SRT를 비롯하여 2024년 개통 예정인 GTX, 2026년 개통 예정인 인덕원선과 동탄신도시 트램이 교차하는 쿼트러플 역세권에 해당합니다.

GTX-A 노선 개통 시 경기~ 서울 간 통근 시간 단축이 기대됩니다. 동탄역을 도보로 이용할 수 있는 마지막 주상복합 단지라는 점에 주목해야 할 것 같습니다.

📌교육환경

반경 1km 이내 여울초, 이산 중·고등학교가 위치해 있습니다.

📌생활 인프라

단지 내 지하 1층 ~ 지상 2층 규모의 대형 판매시설이 입지 할 예정으로 단지 내에서 누리는 편의시설이 특징입니다.

도보권 생활 반경에 호텔 및 컨벤션 센터, 롯데백화점, 이마트, CGV를 비롯한 문화시설, 여울 공원 등 편리한 생활 인프라가 입주할 예정입니다.

각 타입별 최고 분양가는 △84 m²A 4억 8,867만 원, △84 m²B 4억 4,034만 원, △102 m²A 5억 8,390만 원, △102 m²A 5억 1,405만 원입니다.

인근 84m² 주택 평균 매매가 10억 5,000만원, 동탄역 인근 102m² 주택의 최근 매매가 13억 8,335만원입니다. 주변 주택의 매매가의 40%에 해당하는 가격인 셈입니다.

동탄2신도시 동탄역 디에트르 퍼스티지는 분양가 상한제 적용 주택으로써 투기과열지구에 위치하고 있습니다. 때문에 당첨 시 전매 제한 10년, 의무 거주 기간이 5년 규제가 적용이 됩니다.

동탄2신도시는 대규모 택지지구로써 수도권 거주자 역시 청약 신청이 가능합니다. 화성시 2년 이상 거주민 30%, 경기도 2년 이상 거주민 20%, 수도권 거주자 50%의 비율로 공급이 됩니다.

동탄역 디에트로 퍼스티지의 분양 일정은 다음과 같습니다. 이달 10일 특별공급 청약을 시작으로 11일 1순위 청약, 12일 2순위 청약이 진행되고, 18일 당첨자 발표가 예정돼있습니다. 이후 31일부터 6월 3일까지 정당계약이 진행됩니다

2021년 5월 2주 차

이번 주는 동탄2신도시 

동탄역 디에트로 퍼스티지에 대해 알아보았습니다.

최근 청약 지역 중 많은 관심이 쏠리고 있는 곳이니

관심있는 분들은 주목하시길 바랍니다. 

다음 주에도 더 유익한 청약정보로 돌아오겠습니다.

더 많은 정보는 집슐랭을 참고하세요!