'GTX부터 운정테크노밸리까지' 개발 호재 가득한 이곳! 4월 2주차 청약캘린더
2021년도 4월 2주 차 청약 소식 전해드립니다.
4월에 접어들며 청약 시장도 활기를 띠고 있습니다. 총 17개의 다양한 청약이 예정돼있어 주의 깊게 보셔야겠습니다. 이번 주는 앞서 김포 마송지구에서 해당 지구 최다 청약접수기록을 세운 디에트르의 파주운정신도시 디에트르 더 클래스를 알아보겠습니다.
대방건설에서 파주운정신도시에 파주운정신도시 디에트로 더 클래스를 제공합니다. 지하 2층에서 지상 10~15층으로 총 512세대가 준비돼있습니다. 전용면적은 84m²과 110m²으로 5 타입으로 이뤄져 있습니다.
단지 정보
세대 정보
해당 단지는 84 m²A, 84 m²C, 110 m²A, 110 m²B, 110 m²D로 총 5개 타입의 세대를 제공합니다. 다양한 타입에 판상형과 타워형 구조가 모두 있어 청약 시 선택의 폭이 넓습니다. 특히 파주운정신도시에는 40평대 대형 평수가 귀한 편이라 큰 평형대를 선호하는 실수요자들에게 인기를 끌 것으로 보입니다.
각 세대수는 △84 m²A 180세대, △84 m²C 180세대, △110 m²A 46세대, △110 m²B 30세대, △110 m²D 76세대입니다.
입지 환경
교통환경
해당 단지는 지하철 경의 중앙선과 서울~문산 간 고속도로를 통해 편리하고 빠른 서울 접근성을 제공합니다. 또한 GTX-A노선 운정역이 예정되어있고 지하철 3호선 연장 계획이 있어 교통환경은 더욱 좋아질 것으로 예상됩니다. 특히 GTX-A 이용 시 파주 운정역에서 삼성역까지 약 23분에 이동할 수 있습니다.
생활 인프라
단지 북측으로 중심 상업지구가 위치해 대형 생활 인프라가 구축돼있습니다. 홈플러스, 이마트, 롯데 프리미엄 아울렛, 롯데시네마 등의 시설이 자리하고 있습니다.
자연환경
단지 남측으로 한솔 공원과 가재울 공원 등 넓은 녹지가 펼쳐집니다. 파주 운정신도시의 랜드마크인 운정 호수공원도 인근에 위치해 도보로 20분대에 접근할 수 있습니다.
교육환경
단지 반경 1km 내에 산내초·중, 산들초·중, 해촐초·중 등이 위치해 교육 요건이 양호합니다. 도보거리 내 병설유치원도 자리하고 있습니다.
대규모 개발호재
약 8만 세대의 대규모 택지지구 프리미엄을 자랑합니다. 그 외 메디컬 클러스터와 운정테크노밸리가 계획되어 일자리도 늘어날 것으로 보입니다.
500병상 규모의 종합의료시설(아주대병원)과 혁신 의료 단지(국립암센터, 제약업체 연구소, 바이오 벤처연구소), 바이오 융복합 단지, 공동주택(3,980세대), 상업시설, 주상복합 등이 들어서는 대규모 사업
정보통신산업, 연구개발업 등의 첨단산업 도입에 필요한 산업용지와 창업기술교육 등이 가능한 공공지원센터, 복합문화시설 등으로 이루어진 대규모 사업
분양가 및 분양 정보
예외적으로 전월세 가능
파주운정신도시 디에트르 더 클래스의 분양가는 최근 급상승한 파주시 시세보다 저렴한 분양가로 책정됐습니다. 공공택지지구의 특성상 분양가 상한제를 적용받기 때문입니다. 전용 면적 별 최고가 기준 가격은 △84m²A 4억 9,297만, △84m²C 4억 4,969만, △110m²A 5억 7,836만, △110m²B 5억 7,768만, △110m²D 5억 1,682만 원입니다.
해당 단지는 분양가 상한제 적용 단지이지만 예외적으로 전세나 월세가 가능합니다. 따라서 실거주 의무기간이 따로 적용되지 않는다는 점 주목하셔야겠습니다.
분양 일정
분양 일정은 다음과 같습니다.
4월 6일 특별공급을 시작으로 7일 1순위, 8일 2순위 청약이 진행되고, 14일 당첨자가 발표됩니다. 이후 26일부터 4일 간 정당계약이 진행됩니다. 입주 예정일은 2023년 8월입니다.
2021년 4월 2주 차 청약 캘린더!
이번 주는 파주운정신도시 디에트르 더 클래스에 대해 알아보았습니다.
다음 주에도 발 빠른 청약 소식으로 돌아오겠습니다.
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