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아만다

내 집 마련이 절실한 사람 손 🙋‍♂️ 🙋‍♀️

나도 내 집이 갖고싶드아!!

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주택청약은 주택을 분양 받으려는 사람이 일정한 입주 자격을 

갖춰서 주택을 사겠다는 의사표시로 청약 통장에 가입하는 것을 

의미해요. 


청약통장은 연령, 주택 소유 여부, 세대주 여부에 상관없이 대한민국 국민이라면 1인 1계좌로 가입이 가능해요. 


가입한 이후에 매월 2만원~50만원 이내로 자유롭게 저축이 가능해요. 연 1.0%~1.8%로 금리가 높은 편이며 소득 공제 혜택 까지 받을 수 있는 통장이에요!

1. 아파트를 새로 분양할 때 우선권을 부여 받을 수 있어요!


2. 청약을 통해 새 집을 분양 받으면 초기 분양가에 집을 살 수 있어요. 만약 통장 잔고에 돈이 넉넉하지 않아도 청약에 따르는 중도금, 잔금 대출 등을 통해 집을 살 수 있어요.  


3. 청년들한테는 일반 통장보다 금리가 높을 뿐만 아니라 총 급여 

7천만원 이하 무주택 가구주 근로자는 최대 240만원까지 납입액의 40%를 연말정산 때 소득에서 공제 받을 수 있어요

국민주택 조건


- 5년 이내 다른 주택이 당첨된 적이 없어야 함

- 청약 저축 가입기간 2년 이상

- 무주택세대주 + 무주택세대원으로 구성

- 청약 저축 납입 횟수 24회 이상

- 해당 지역 2년 이상 거주

- 주택청약종합저축, 청약저축 통장 가능

민영주택 조건


- 청약 통장 가입기간 2년 이상

- 납입횟수 상관없음

- 지역/면적별 예치금액 충족하면 됨

가산점을 챙기자!!


1순위 조건을 맞추는 것도 중요하지만 가산점을 챙기는 일도

중요해요! 크게 가산점은 3가지가 있어요.


1. 30세가 넘어서부터 무주택으로 지냈던 기간 산정

2. 주택 청약 부양가족 1명당 주택청약 가점제 5점씩 (최대 35점)

3. 주택청약종합저축 가입 기간 15년 이상 유지 (최대 17점)


주택청약 가산점은 최대 84점까지 받을 수 있어요!


* TIP. 주택도시기금 홈페이지에서 청약가산제 대상 여부와 내 가산점을 확인 할 수 있어요

국민주택


국가나 지방 자치단체의 재정 또는 주택도시기금 (구 국민주택기금)의 지원을 받아 건설, 개량하는 주거 전용 면적 85㎡ 이하의 주택을 말해요.

민영주택


국민주택을 제외한 모든 주택을 민영주택으로 정의해요. 일반 건설사가 약 25평 이상 크기로 건축한 주택을 말해요.

은행지점


준비물: 신분증, 도장, 통장

은행창구에 비치된 주택 공급신청서를 작성해 제출


>> KB국민은행, 우리은행, 신한은행, KEB하나은행, IBK기업은행, 농협은행, 대구은행, 부산은행, 경남은행  

총 9개의 은행에서만 작성이 가능해요!

인터넷 신청


‘청약홈’ 홈페이지 통해 신청 가능 >> 공인인증서 로그인 후 ‘청약 신청’ 클릭 후 APT 들어가서 청약 신청하면 완료!

청약 당첨 이후 절차는 크게 4단계로 나눌 수 있어요!

4가지 단계에 대해 한번 알아볼게요


1. 당첨 후에 공급 금액이나 납부 일정을 우선 확인! 

2. 정계약 시에는 계약금으로 분양 금액의 10~20% 선 지불 

3. 청약 당첨이 되면 계약금을 미리 준비 

4. 중도금 회차별 납입 > 잔금 처리 > 소유권 이전 


 TIP. 주택청약은 최근 정부 대출 규제로 대출 한도가 생각만큼 나오질 않아 주택청야 자금을 충분히 확보 후 실행하는게 가장 좋아요! 

음... 만약에 희망하지 않았던 동/호수나 특히 1층에 당첨되었다면

당첨이 되었어도 만약 달가운 소식이 아닐 수 도 있죠.


당첨 후 포기하게 된다면 청약통장 재사용은 불가능해요.

그렇기 때문에 은행에 가서 해지를 하고 새로운 청약통장을 만드는 방법 밖에 없어요 ㅜㅜ

내 집 마련이 하늘에 별따기인 요즘 세상.. 💫

청약으로 내 집 마련 한번 노려보아요!!


내 집까지 마련은 했는데 내 님이 없다면?

내 집마련보다 훨씬 쉽게 많은 사람들과 대화를 하면서 동네친구도 사귀고 더 나아가 내 님도 같이 한번 만들어보아요!


우리 모두 승리하는 그날까지

아만다는 여러분을 응원합니다 (크로스)

크로스

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아만다

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