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다양한 풍경을 담은 도시형 생활주택

PHILoS 503

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PHILoS 503
서측으로 공원 조망권과 북측으로 일조 사선의 제안을 가진 경사지.

수익형 부동산이라는 주어진 목적과 이러한 대지 조건 안에서, 거주자들의 삶을 개선된 방향으로 제시하고 건물로 밀집된 가로 풍경에 변화를 주기 위해 변화와 반복, 그리고 깊이감을 더한 입면을 가진 도시형 생활주택을 지었다.

대다수의 임대주택들과 마찬가지로 최대 수익률을 고려해야 하는 수익형 건축 프로젝트인 만큼 합법적인 틀 안에서 최대 수익구조를 찾기 위해 다양한 대안들이 검토되었다. 그 결과 세대 내 발코니와 테라스, 다락 등 서비스 면적을 최대한 찾아 최적의 사업성을 이끌어낼 수 있도록 계획하였으며, 거주하는 이들의 각기 다른 일상을 존중하고 도시환경과 상호작용할 수 있도록 모듈화 된 공간 안에 다양한 풍경을 옮겨오는 건축적 방법을 제시했다.


변화와 반복, 그리고 깊이감을 더한 입면


공원을 향해 그대로 보이는 입면은 대지의 형태를 따라 하부 필로티의 벽면이 연속적으로 이어져, 대지의 양감을 표출하고 거리의 실루엣을 정리해준다. 법적인 일조와 채광 사선에 의해 형성된 테라스는 수평으로 분절된 형태마다 적절히 재료를 분리해 조형적인 요소를 더했으며 도시 가로에 활력을 불어넣는 다양한 연출을 할 수 있도록 계획하였다.

△ 모형사진

△ 모형사진

'필로스 503'은 학문과 예술에 대한 사랑의 의미로 건축주가 지은 ‘필로스’와 땅의 장소성을 의미하는 지번 503을 더한 것으로 각기 다른 생각과 온도를 지닌 사람들을 위한 집이라는 의미를 가진다. 

△ 주차장

△ 내부계단

△ 엘리베이터 층수 표시 / 세대별 호수 표시
(ⓒ사진. 위즈스케일)


모듈화된 공간 안에 다양한 풍경을 옮겨오다.


거주공간의 질을 올리기 위하여 우선 약 120평 규모의 대지가 가진 형태적 이점을 활용해, 도로 건너 공원으로 채광이 가능한 세대들을 최대한 많이 배치하고자 했다. 


또한 이러한 공원을 향하는 세대들은 각기 다른 창호의 방향과 크기의 변화를 통해, 채광이 부족한 세대는 복층형으로 구성해 최대한 시간마다 다른 각도의 빛과 함께 조금씩 다른 색채의 뷰로 삶의 공간이 내부에만 한정하지 않고 도시, 주변으로 확장되는 풍부한 일상을 만들었다.

△ 원룸세대

△ 원룸세대

△ 6층 복층세대 하부

△ 6층 복층세대 상부


△ 실외기실 표시 / 펌프실 표시 (ⓒ사진. 위즈스케일)

임대주택의 특성상 향후 건축주의 유지관리가 필요한 보일러실과 실외기실 등은 세대 내에 설치하는 기존 방식에서 벗어나 통합 관리가 가능하도록 집약적으로 설치하고, 연통 및 실외기들은 가로변 외부에 노출되지 않도록 계획했다.

△ 테라스

△ 수평으로 분절된 형태마다 적절히 재료를 분리하여 더욱 입체적인 입면을 가지도록 했다.

①주차장 ②홀 ③펌프실

①야외테라스 ②임대세대 ③발코니 ④보일러실 ⑤실외기실

①임대세대 ②발코니 ③테라스 ④보일러실 ⑤실외기실

①임대세대 ②발코니 ③보일러실 ④실외기실

①임대세대 ②발코니 ③야외테라스 ④테라스 ⑤보일러실 ⑥실외기실

①임대세대 ②테라스 ③보일러실 ④실외기실

①임대세대 ②테라스 ③보일러실

①다락 ②테라스

도시형 생활주택

1-2인 가구가 증가함에 따라 도입된 주택유형으로 국민주택 규모에 해당하는 주택을 300세대 미만의 규모로 건설하여 공급하는 주택.

건축개요   


위치: 서울시 동작구 상도1동

용도: 도시형 생활주택 - 원룸형주택 

규모: 지하1층, 지상6층

대지면적: 402.30㎡ (121.70py)

건축면적: 183.99㎡ (55.66py)  

연면적: 1,132.00㎡ (342.43py)     

건폐율: 45.77%

용적률: 199.36%  

구조: 철근콘크리트구조   

사진: 디스틴토

시공: 웅진종합건설

설계: 위즈스케일 건축사사무소 / 02.569.3125 


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