새 아파트 입주기간 미리 확인하세요
조회수 2017. 1. 2. 10:19 수정
새 아파트 입주기간 미리 확인하세요
주말을 피하는 것도 수월하게
이사할 수 있는 한 방법입니다.
부과되기 때문이죠.
또 입주지정일이 종료된 다음 날부터는
실제 거주하지 않더라도 관리비를
부담해야 한다는 점도 유의해야 합니다.
받기 까다로워지는 문제가 있는데요.
거치기간을 1년 이내로 제한해
원리금 상환 부담이 커지고, 상환능력을
입증할 수 있는 대출자의 소득 증빙자료를
제출해야 돈을 빌릴 수 있다는 점을
유념하시기 바랍니다.
납부영수증, 분양대금 납부영수증(이체확인증) 등
각종 비용 지불 영수증과 신분증을 지참하고
입주센터를 방문하면 입주증과
열쇠, 세대 물품을 지급 받을 수 있습니다.
입주기간에 한시적으로 이동민원실을
운영하기 때문에 굳이 주민센터에 가지
않아도 전입신고를 할 수 있습니다.
일례로 지난 28일부터 입주를 시작한
양주신도시 푸르지오는 생활지원센터 안에
이동민원실이 마련돼 입주민들의 전입신고와
제증명 작업을 지원하고 있죠.
반송 처리되므로 그 전에 새로운 주소지로
변경해 두는 것이 좋습니다.
제일풍경채센트럴(1,029가구)’
△부산 ‘중흥S클래스 프라디움1차(1,033가구)’가
집들이에 한창입니다.
중흥S클래스 프라디움1차의 경우
명지국제신도시 내 위치해 기반시설이
풍부하고 주거환경이 좋다는 평을 받고 있죠.
또 경기 화성시에서는 2월부터 3곳,
총 3,968가구가 입주를 시작할 예정입니다.
새 아파트 입주지정기간, 45일~60일
일반적으로 새 아파트 입주는
사전점검기간 이후 한 달 정도가
지난 시점부터 시작됩니다.
45일~60일 정도의 입주기간이 정해져 있기
때문에 입주 예정자들은 미리 일정을 확인하고
입주센터에 이사날짜를 예약해야 하죠.
한꺼번에 이사가 몰려 엘리베이터나
사다리차 이용에 제약이 많은 ‘손 없는 날’이나
지정기간 내 분양대금 완납은 필수!
입주자들은 우선 입주지정기간 안에
분양대금부터 완납해야 합니다.
관리비의 경우, 입주자가 대금을 완납하고
열쇠를 수령하는 날부터 발생하는 비용을
납부하면 되는데요.
사정이 있어 입주지정기간 내 입주를
하지 못한다 해도 분양대금만큼은
납부해야 합니다.
그 이유는 입주지정일 이후에는
분양대금 미납액에 대한 연체료가
입주절차_step1
분양대금은 관리사무소가
아닌 은행에 송금하면 됩니다.
만약 중도금을 대출 받았다면 상환하거나
주택담보대출로 전환해 잔금을
납부하면 되고요.
한편 가계부채 대책으로 인해 1월부터
아파트를 분양 받는 사람들은 잔금대출을
입주절차_step2
잔금처리를 마쳤다면
관리비예치금
(주: 아파트 입주 시 원활한 관리를
위해 소유자들이 선납하는 비용으로
퇴거 시 정산하는 선수관리비)을 계좌로
송금하거나 관리사무소에 납부합니다.
그 후 관리비예치금
납부영수증, 발코니 확장 및 옵션대금
입주절차_step3
열쇠를 비롯한 물품을 수령한
입주자들은 세대 내 전기∙수도∙가스 등의
각종 계량기 검침 및 시설물
상태를 점검합니다.
사전점검 때 하자보수 요청을 했다면
해당 부분의 수리가 잘 됐는지도 확인합니다.
입주절차_step4
이제 입주센터에 예약한 날짜에 맞춰
이사할 차례입니다.
입주 초기에는 이사하는 사람이 많기
때문에 불편할 수 있으니 일정을
잘 조정해야 하고, 이사 후엔 주민센터를
방문해 전입신고와 확정일자(임차인의 경우)를
받아야 하죠.
전입신고는 ‘민원24’를 통해 인터넷으로도
가능하며 일부 대단지 아파트들의 경우,
입주절차_step5
마지막으로 입주자들은 새로운 주소지로
우편물을 받을 수 있도록 주소 변경을 해야 합니다.
이사하기 일주일 전 우체국에
주소이전서비스(구두∙서면∙인터넷으로 신청 가능)를
신청하면 신고 후 3개월 동안 이전된 주소지로
우편물이 배달되는데요.
다만 주소이전신고 3개월 이후에는
종전 주소지가 기재된 우편물은
새해 입주 열기 뜨거운 중소형 대단지는?
올해는 연초부터 전국 곳곳의 입주 열기가
매우 뜨거운데요.
새해 새 출발하는 중소형 대단지를
소개합니다.
우선 수도권에서 입주 중인 아파트로는
‘양주신도시 푸르지오(1,862가구)’가 있습니다.
이 단지는 실수요가 선호하는 전용 58㎡의
소형으로만 구성돼 인접한 서울 도봉구와
의정부시 수요자들의 높은 관심이 기대되는
단지입니다.
광역시에서는
△대구 ‘테크노폴리스
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